海鸿花园物业费测算.docxVIP

做百年物业行百年服务 做百年物业 行百年服务 海鸿花园住宅物业费测算 以下费用测算依据《物业服务收费管理办法》（发改价格 2003.1864 号）、 《吉林省物业服务收费管理实施细则》（吉发改收管联字 2004.982 号）并结 合本小区实际情况，确定物业服务中心共计配备人员 40 人。基本数据: 1、海鸿花园小区建筑面积约：60000 平方米；其中住宅约50000 平方米；商用约 2000 平方米；车库约 2000 平方米；地下停车场约 1500 平方米； 职务 职 务 月工资标准 单位（元） 中心主任 2500 客服接待 1400 客服内业 1400 房 管 员 1400 保安队长 1800 保 安 员 1400 监 控 员 1000 维修班长 1800 维 修 工 1400 保洁班长 1000 外保洁员 900 内保洁员 850 物 业 费 用 测 算 1、管理人员的工资、保险和按规定提取的福利费：共计36945 元／月。 职务工资标准（元） 职务 工资标准（元） 人数 合计（元） 管 理人 员 月工资总额 31750 元 中心主任 2500 1 2500 管理人员工 客服接待 1400 1 1400 資小計: 客服内业 1400 1 1400 9900 元 房 管 员 1400 2 2800 保安队长 1800 1 1800 班車司機 1500 1 1500 巡邏保安 1