20160225浏阳奥园广场团购方案（定稿A版）.docxVIP

拥有一套奥园湖、河双景美宅，私享整座奥园广场 每个奥园广场，都有这么一群人 他们位居核心之上，他们占据繁华之巅 他们独占城市最优质资源，他们是这个城市的“宠儿” 奥园湖、河双景美宅，聚集城市顶尖成功阶层 浏阳奥园广场住宅团购方案 产品信息 项目简介 中国奥园地产集团，成立于1996年，于2007年10月9号在香港上市（股票代码：3883），奥园集团是中国复合地产的缔造者，中国房地产行业30强，运营效率第5名。 【浏阳奥园广场】位于浏阳市行政中心锦程大道，项目一期占地近6万㎡，总建筑面积约20万㎡。产品涵盖大型购物中心、高端湖景洋房、环湖风情商业街、双首层主题步行街、五星酒店式公寓，高端商务酒店；集购物、休闲、商务、文化、娱乐、餐饮多功能业态于一体，为浏阳市首席国际化时尚城市综合体。 团购产品及其优势 浏阳唯一全业态体验式旗舰标杆商业、体量最大、业态最全、档次最高、运营最专业的城市综合体之上配套最完善的湖、河双景美宅 浏阳唯一湖、河双景美宅，私享一湖（长兴湖）一河（浏阳河）两公园（长兴湖公园、凤凰山公园）景观 浏阳唯一零楼间距美宅，沿湖布局，互无遮挡，户户皆享湖河双景 浏阳唯一实用率达百分之九十二的湖、河双景美宅 浏阳最大观景阳台（超7m）,户型方正，南北通透，Y字型布局，户户皆享270度景观 浏阳最具稀缺性的湖河双景美宅，整盘总货量仅438套，错过不再有 其他信息 时间：即日起至3月18日 价格：3800元/平米起 对象：贵单位单位工作人员及其亲友 团购政策 现阶段政府购房政策———史上政策最好时间！ 关于首付：首套房商业贷款首付降至2.5成，二套房商业贷款首付降至3成！ 关于税费：如下表 税种 住房类型 面积 旧政策税率 新政策税率 契税 个人购买家庭唯一住房 90平米及其以下 1% 1% 90-144平米（含144平米） 2% 1.5% 144平米以上 4% 1.5% 个人购买家庭第二套改善型住房 90平米及其以下 4% 1% 90-144平米（含144平米） 4% 2% 144平米以上 4% 2% 个人购买家庭第三套及以上住房 所有面积 4% 4% 团购优惠——团购套数越多越优惠！ 除享受正常购房优惠折扣以外，另外根据成交的合计套数，享受团购优惠，团购客户可根据实际情况选择一次性和按揭付款方式。 具体标准如下： 优惠级别 团购套数 付款方式 团购额外优惠 一次性 按揭 第一级 5-9套 98% 99% 98% 第二级 10套以上 98% 99% 96% 注意事项 如何参与团购？ 请贵单位指定负责人处报名，或拨询。 暂无购房意向，但亲朋好友有意向是否可以参加团购？ 贵单位团购活动允许亲属参与。 团购客户在推介会结束后，可以享受内部提前选房权，交纳1000元认购金，即可享有优先选房权待签约可转为房款。 所有团购客户均需在认购前向浏阳奥园广场确认是否拥有团购资格，如在认购前未被浏阳奥园广场确认拥有团购资格，则不享受团购优惠政策。 本次团购活动最终解释权归浏阳奥园广场所有。 商铺信息 商业属性定位——浏阳市唯一国际级时尚城市综合体 集购物、休闲、商务、文化、娱乐、餐饮多功能业态于一体 为浏阳市体量最大、业态最全、档次最高、运营最专业的全业态体验式旗舰标杆商业。 八大亮点主力店 亮点1：浏阳首个跨境电商体验中心——4000平 全球购物专家奥买家跨境电商进驻，在家门口即可购买物美价廉的正品全球进口商品。 亮点2：浏阳首个国际轻奢品牌展销中心——1200平 引入国际轻奢品牌箱包、化妆品，享受免税狂欢，提供时尚购物体验空间。 亮点3：浏阳首个国际快时尚集合旗舰——2500平 计划引进HM、ZARA、优衣库等一二线城市才有的快时尚品牌，引领潮流最前线。 亮点4：浏阳首家儿童职业体验馆——1500平 优质、安全的儿童职业体验平台，弥补浏阳儿童体验产品市场空白。 亮点5：浏阳首个双巨幕电影院——4500平 浏阳目前唯一双巨幕，超强震撼大尺度触感，领跑电影大时代。 亮点6：浏阳首个主题型KTV——2500平 引进国际领先音响设备，拥有多种主题包厢，营造时尚K歌体验。 亮点7：浏阳首个风情主题酒吧街——7500平 私享1200亩长兴湖湖景，滨水风情造就独特的休闲娱乐主题酒吧。 亮点8：浏阳首个幸福婚庆基地 市立公园结合湖滨风情，携手打造浪漫婚庆摄影基地。 户型及价格区间 1#一楼区间价：12500-22400元/平 1#二楼区间价：8900-16800元/平 1#三楼区间价：6300-11600元/平 2#一楼区间价：14000-27000元/平 2#二楼区间价：7300-12220元/平 2#三楼区间价：6400-9850元/平 认筹政策 35-120平中心铺王诚意登记，1万抵3万！ 奥园生活24小时，世