专家解读高端住宅小区整合营销策略附图丰富.ppt

UP AND UP 一起向上! 深圳市形而上广告有限对本文件的文字和图片拥有著作知识产权,任何机构与个人不得盗用,翻版必纠. 2022-05-01 PPT模板 * UP AND UP 一起向上! 深圳市形而上广告有限对本文件的文字和图片拥有著作知识产权,任何机构与个人不得盗用,翻版必纠. 2022-05-01 PPT模板 * UP AND UP 一起向上! 深圳市形而上广告有限对本文件的文字和图片拥有著作知识产权,任何机构与个人不得盗用,翻版必纠. 2022-05-01 PPT模板 * 围墙方案01 2022-05-01 PPT模板 * ★攻击点1：户外形象启动 户外广告的意义： 对于地产新项目的启动,户外立柱广告有利于快速建立项目形象,有效传达销售资讯.所以前期利用户外广告,引起市场关注. 完成时间：9月 执行点的选择： +建设大道 +翔丰商业广场 +惠河高速出口 户外广告主题: 第一阶段/和城市一起向上 第二阶段/城市中坚·中央生活领地 2022-05-01 PPT模板 * ★攻击点2：围墙包装 围墙的作用： 一个城市中心的项目,一个拥有很长展示面的项目,围墙是一种很好的形象展示,是有力的攻击工具,对销售起到促进,同时可能成为一个焦点、话题和一道城市风景线. 完成时间：9月中旬 围墙的创意考虑： 第一展示围墙 以加高和局部异型的手法,以明亮时尚的视觉语言,加上创意而实效宣传信息,瞄准城市中坚进行诉求;配合周边灯杆旗,为项目前期推广建立生动展示面;同时让围墙能起到户外广告的功能. 2022-05-01 PPT模板 * ★攻击点3：参展房展会 房展会的意义： 地产市场巨型盛会,是下半年最重要的专业节点,聚集较多楼盘,聚集较多人潮,其传播效应自然非同一般,是地产项目展示的佳期. 房展会展示核心点： 亮相（重点：制造悬念,全城关注） 房展会执行要点： （基于项目展位较小,销售启动期较长,房展会将作为一个亮相点出现,不作为销售上的点） 1概念形象传达; 2个性化视觉; 3海报、精美礼品. 4其他关注点. 2022-05-01 PPT模板 * 第二战役市场控制战如何攻击市场？ *销售中心开放 *VIP会员登记 *酒店咖啡馆营销 2022-05-01 PPT模板 * ★攻击点4：销售中心开放 意义： 2013年最核心的节点;也是本案集中性的亮相. 时间：11月初 包装建议： 现代生活馆 氛围营销 简约·现代·健康·个性 /玻璃材质的运用 /金属感 /宜家的展示场 /音乐+水幕墙 /咖啡的香味 2022-05-01 PPT模板 * 开放执行： 1接待登记启动; 2调查表; 3意向客户积累; 4项目后续信息传达; 5周末活动. 物料配合： *项目模型+区域模型+户型模型 *简易楼书+户型单页 *形象墙+展板+吊旗 *礼品+其他 2022-05-01 PPT模板 * ★攻击点5：VIP银卡启动 策略要点： 通过前段时间的客户登记和调查反馈,我们能够更好把握消费需求,看清我们的目标群体,我们需要对他们进行再筛选,为正式开盘打下基础. 时间：12月初 地点：销售中心 执行： 1现场氛围布置; 2VIP卡启动仪式; 3VIP会员申请; 4一、二栋接收定金选房; 5VIP优惠累积; 6现场自助热饮糕点. 2022-05-01 PPT模板 * ★攻击点6：酒店咖啡馆营销 营销要变： 区别于常规的营销手法,选择适合本土的方式;咖啡馆/酒店无疑是公务员、白领、私营业主、原住民洽谈、聚餐、休闲的场所;利用咖啡馆/酒店营销,可以起到针对性宣传效果. 时间：12月初 如何进行宣传： ■餐纸+桌牌+招贴+展板 ■精致宣传品+礼品 ■品牌联动,如购卡享受购房优惠 2022-05-01 PPT模板 * 第三战役开盘攻击战如何攻击市场？ *VIP金卡启动 *样板间开放 *开盘前媒介整合 *开盘嘉年华 2022-05-01 PPT模板 * 第四战役实景体验战如何攻击市场？ *业主联谊会 *园林开放日 *现代家居沙龙讲座 2022-05-01 PPT模板 * 第五战役品牌提升战如何攻击市场？ *商业招商会 *品牌形象广告 2022-05-01 PPT模板 * 路牌方案01 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05-01 PPT模板 * 2022-05