金洋澜湾营销推广方案.3.2.pptxVIP

金洋澜湾营销推广方案.3.2;政策解读 竞品分布 竞品分析 总结;01;地理区位;;;;竞品分析;;竞品分析;;B户型 两室两厅一卫86㎡;竞品概况分析;总结;02;项目概述;;;;;SWOT分析;;总结;03;思绪阐述;总体策略;策略导入;市场定位;;主力客群;家庭收入 20万以上;定价策略;权重;M=(A/A1+B/B1+C/C1)/3*M1 M=(3500/7.35+4300/7.66+3100/6.04)/3*8.43 M=1550.793/3*8.43 M=4358;Question1: 怎样确保去化 Question2: 怎样准确把握及挖掘客户;销售策略;总结;04; ;;公关传输;;媒体整合;;;;1小时经济圈奠定财富基础，5分钟生活圈独揽一城繁荣； 2.7米台地花园、七重园林景观让建筑与自然亲近，感悟人生境界， 65-137㎡朗阔空间、低密私享、自然融入欧式经典慢生活， 人性化设计、造就无干扰全封闭环境，全方位贴心服务，尽享午后休闲时光； 对月饮酒，闲庭信步，静坐、倾听溪水流泻； 岁月静好，宅入生活新境界； 生活在最美风景里——一生一宅，足矣。;春天里幸福，梦想起点； 约好从这里开始，与2.7米台地花园、七重园林景观一起寻找幸福，让心居高，畅谈理想， 约好回到这里，体验65-137㎡私密空间，倾听风声、海浪声，分享幸福， 宣告离别拥挤，无干扰全封闭环境，人性化设计让生活温暖如春； 渤海湾原生态环境成就理想生活； 梦想起点，理想终点； 居高心自远，听风山海间， 2.7米台地花园洋房·金洋澜湾——通往幸福始发站;有些高度、仅供仰视 有些风光，唯有身居者才知道揽胜 有些光芒，即使被包裹也掩饰不了 唯有融入，才能共享 越知道它宝贵，越知道珍藏经典 以低调诠释高度——2.7米台式花园洋房，典藏传世府邸;传输目标 吸引社会关注度，引发潜在目标客户群认同感 促成目标客户群购置行为，影响游离消费者决议 经过高端且绝无仅有欧式台地花园洋房形象推广使项目形象得到深入确立 ;活动策略;活动策略;少儿艺能大比拼;活动时间：6月 活动目标：拉进项目与成交客户关系，促进意向客户成交，树立口碑 邀约对象：成交客户、意向客户、随机客户 活动步骤：邀约客户到访，组织客户分组包粽子比赛，并对端午节历史情怀进行问答，获胜者颁发奖品，全部参加活动客户赠予粽子一盒；;05;06;THINKS！