样板先行制度.pdfVIP

在建筑工程质量管理工作中推行样板先行 制度的通知 各代建、监理、施工单位： 工程质量样板先行是工程施工质量管理的一种行之有效的 做法，鉴于当前参与建设的责任主体技术水平和质量意识存在较 大差异,质量通病不能达到有效治理,企业创优意识不强，优质工 程明显减少，全面推行工程质量样板引路先行这一做法，使之成 为施工质量管理的一项措施非常必要；有利于加强对工程施工重 要工序、关键环节的质量控制,消除工程质量通病，减少住户投 诉，提高工程质量的整体水平。结合我公司建设项目实际，决定 对我公司建设项目实行建筑工程“样板先行”制度,现将相关事 宜通知如下: 一、施工单位在每个分项工程全面施工前,均应先制作样板， 样板应精心制 ,全面体现分项工程各部位质量，达到合格以上 标准，并符合有关质量通病治理的规定。样板制作完成后，施工 单位应组织自查，符合要求后报监理单位，监理单位组织使用、 代建、施工单位进行检查验收，对不符合要求的予以返工或重新 制作，直至达到要求为准 二、下列分项工程均应在大面积施工前作出样板，报使用单 位检查:钢筋工程样板、后砌墙工程样板、内墙抹灰工程样板、 外窗安装工程样板、室内外墙地砖样板、外墙保温工程样板、安 1 装工程样板以及质量监督工程师认为其他应施工的分部分项工 程样板等。 （一）钢筋样板应在基础筏板及标准层首层分别报验，报验 面积不少于200平方米，或不少于4道轴线，样板应在首次施 工时设置。 (二）后砌墙样板宜在主体施工期间穿插进行，住宅工程样 板为一户，公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。 (三）内墙抹灰样板在主体验收时同时报验，住宅工程样板 为一户,公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。 （四)室内外墙地砖样板应在大面积施工前，作出有代表性 的样板间或样板段. (五)外窗安装样板宜与外墙保温样板同时报验，样板窗安装 不少于3樘，外墙保温样板面积不小于20平方米且应包含一个 外窗洞口。 (六）安装工程样板,住宅工程为一个样板户及相应公共部分， 公建工程应选择有代表性部位。对于大型工程一次报验有困难可 分为二次报验,但内容必须齐全。 三、样板应经监理、代建检查通过并报我公司现场代表检查 通过后，施工单位方可展开后续施工。后续施工质量标准必须严 格参照样板要求，不得降低标准；监理单位要严格把关,对达不 到样板要求的不得通过验收。 2 四、对未认真执行本通知要求，以及在样板先行工作中弄虚 作假、把关不严的,责令改正、予以通报批评并计入不良行为记 录. 五、本通知自下发之日起执行。 附件1 ：国控公司样板先行制度 附件2:各样板工程应体现的主要内容 银川市金凤区国有资产投资控股有限公司 样板先行管理制度 1.目的： 在各单项工程施工前,通过对样板的验收和评价及时整改设计构 造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，避免展开施工时因大面积 返工造成工期、品质和成本等方面的损失。同时将样板质量作为工程 验收的标准和依据。 2。适用范围: 适用于银川市金凤区国有资产投资控股有限公司所负责建设的所 有工程项目。 3.术语和定义： 3.1。选材样板 ：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品 或实施的样板。 3.2。工序样板 ：指以明确施工工艺质量要求、指导后续施工为目的 而实施的样板。 3。3 ．精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标 3 准实施的样板工程. 3.4。封样 ：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为 验收标准和依据的管理行为。 4.样板先行一般要求 4.1.所有住宅项目，都必须按照本规定实施样板工程。各类样板实施 的最小范围见以下各类样板实施要求。 4。2。各类样板的实施时间条件许可时尽量提前。 4。3.样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工质量标准 不应低于样板工程。 4。4.各类样板定板、确认及封样资料应留存待查(图纸、图片可以以 电子文档形式保留）. 5。选材样板范围 5。1。套内 内墙批灰、内墙保