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装 修 合 同 甲 方： 联系电话： 乙 方： 联系电话： 根据《 中华人民共和国合同法》、《 建筑安装工程承包合同条例》、《 中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下 协议，共同遵守。 工程概况： 1、 住房结构： 房 厅 套，施工面积176.84平方米。 2、 工程地址万达住宅小区X栋X单元XXXX室。  3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。 4、 承包方式：包工部分包料 5、 总造价（大写）：￥850000（捌拾伍万圆整）  6、 工期:自2020年7月1日至2020年8月_10_日，工期为41 天。 7、 质量等级：[合格]  工程付款方式及结算的约定：工程付款进度及方式： （1）合同签定当天即付工程款的 30%；计人民币（大写）:__￥255000（贰拾伍万伍仟圆整）___。 (2) 水电工开工前即付工程款的 10%; 计人民币(大写):___￥85000（捌万伍仟圆整）______。 （3）木工基本完工支付工程总造价的10 %； 计人民币（大写）:___￥85000（捌万伍仟圆整）_____。 （4）工程完工验收后支付工程总造价的 30%；计人民币（大写）:___￥255000（贰拾伍万伍仟圆整）___。 （5）工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币（大写）： ___￥170000（拾柒万圆整）___。 （6）全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。 甲方职责：1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。4、协调处理施工时与邻居间的关系。5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。乙方职责：1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。2、将工程垃圾清至临时堆放点（距现场30米以内）。3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。有关安全及防火的约定： 甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。1、停水、停电累计达4小时以上；2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上；3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上；4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。违约责任：1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。3、其他违约责任按《合同法》处理。4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后， 乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。合同仲裁：按《合同法》规定执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。合同履行完成后自动终止。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 单位（盖章）： 单位（盖章）：年 月 日 年 月 日