驿站旅游小镇旅游开发概念策划.docx

PAGE PAGE 1 驿站旅游小镇旅游开发概念策划 【位置范围】 青蒿铺 【形象定位】 浪漫小镇、悠游古风。 【开发思路】 1、打造休闲度假概念，旅游小镇成为休闲产业、休闲消费集聚地 青蒿旅游小镇依托其区位优势，集聚休闲度假产业，形成多业态分布的格局，整合、创新匡山旅游风景区的旅游资源和旅游产品，进而形成产业磁力、消费磁力和就业磁力。游客在旅游小镇获得更多类型的旅游休闲体验，景区和经营户借此获得更大的经济收入，同时可有效解决当地居民的就业问题。 2、营造旅游公共空间，完善旅游接待、服务以及交通衔接功能 青蒿旅游小镇位于梅川水库和荆竹水库之间、横岗山寺庙群的正下方，是游客进出匡山旅游风景区、来往各景点的重要旅游交通节点。小镇所在的青蒿铺一带现状条件比较利于建设旅游小镇并完善旅游设施和旅游服务，打造索道、游船、游览车——“水陆空”三位一体的旅游集散中心。 3、挖掘历史文化资源，还原“古貌”、“古风”，塑造地域风情浓郁的美丽小镇 青蒿铺过去曾是广济县商道的必经之地，来往的官民商贾众多。也因此这里曾经商铺酒肆林立，颇为繁荣。青蒿铺承载着旧时广济的历史、文化和传统，青蒿小镇依托于余玠墓、苏轼之子墓等历史遗迹以及民俗风情、田园风光、风味特产等资源，修缮建造一批仿古建筑、牌坊、门楼、街道，力求还原昔日的古貌、古风，并且渗透、激活并服务于旅游小镇的观光、休闲、商贸功能。 4、发展“宜游宜居”的小镇社区，开发经营养生度假、生态栖居等旅游地产 青蒿旅游小镇兼具“食、住、行、游、购、娱”等多种功能，生活配套完善。作为旅游集散中心又具备了前往景区外以及景区内各景点的交通便利性，良好的区位和环境有利于进行以旅游度假为目的地产开发。针对养生度假人群生态栖居以及高端人群商务会议的需求，青蒿旅游小镇可适当发展低密度、环境友好型的生活度假别墅项目。 【子项目策划】 1、青蒿小镇旅游集散中心 青蒿小镇旅游集散中心用地面积90000平方米，建筑面积1200平方米，停车场面积7000平方米，包括游客中心、生态停车场、集散广场、电瓶游览车换乘站、索道换乘站。作为交通中心、服务中心、集散中心、信息中心、调度中心、预订中心、购物中心、投诉中心、统计中心合成一体的综合服务体系，服务于整个匡山旅游风景区。游客乘坐大型游览车或自驾进入青蒿旅游小镇，在集散中心或换乘电瓶游览车前往各景点、各项目，或者换乘索道缆车直接前往横岗山顶。出发前往各景点前，在集散中心可以完成餐饮、住宿和活动参与的预订程序。 2、青蒿水寨（主题游船空间） 在青蒿的董家昌、湖凹，以古水寨布局设施一座“青蒿水寨”作为游船码头，并打造主题游船空间。“青蒿水寨”结合青蒿铺当地以及整个匡山区域的战争历史，布置雕塑、石像展示古今著名的军事人物，再现昔日战争场面。水寨同时作为游船码头，开辟荆竹水库水上游线。设置风格统一、空间大小不同的游船，承载各种旅游功能，如商务、情感、旅游、观光等，分别取名匡山号、成功号、浪漫号、温馨号、荆竹观光号等，在为游客提供全方位的水上飘游船服务之外，利用灯光工程，成为夜色下荆竹水库中一道靓丽的风景线。 3、青蒿老街 还原青蒿铺昔日重要商道驿站的繁荣景象，将青蒿现有的主要村道上铺设一条长约200米至500米左右的石板路，设定为步行街，命名为“青蒿老街”。老街两边按照宋代街坊的格局建筑仿古民居，布满招幌、酒旗，民居内经营民宿、餐馆、茶楼、酒肆以及各种手工艺品加工出售、民间曲艺杂耍等等。老街上定期表演古代官员出巡、状元骑游、接轿迎亲等活动，各个时令节气和传统节日举办祭祀民俗活动，重现此地昔日熙攘的场面。 4、匡山集市 在青蒿村打造“匡山集市”。以古代城郊及农村集会的形态模式，以情景演绎的形式再现宋代农村及城郊市集状况，并打造成为青蒿旅游小镇的重要购物场所，主要向游客和度假居住人士供应当地的绿色农产品、特产和特色手工艺品。游客来此可实现一站式购物，购买匡山旅游风景区区域范围内以及周边武穴市、黄梅县、蕲春县等地的特色旅游商品。在夏季旅游旺季，匡山集市也开辟“夜市”。夜市设有小吃大排档和各种消夏娱乐活动，使之成为游客游览匡山之余的重要夜生活场所。 5、匡山酒吧街 在青蒿旅游小镇闹市区设置浪漫酒吧街，作为此地度假人群和游客夜间活动的主要场地。酒吧街长约200米左右，两侧分布有若干家酒吧，风格以年轻、时尚、活力为主，同时具有匡山主题风格和当地历史文化特色。在旅游旺季，酒吧街举行“匡山啤酒节”、“匡山盛夏狂欢夜”、“匡山民谣音乐节”等活动，以此来将青蒿旅游小镇打造成为匡山脚下的“动感活力之城”。 6、中国军魂将苑 围绕余玠墓及其背后的历史背景故事，在其周边打造中国军魂将苑。将苑展示历史名将、兵法文化、韬略文化及中国军事演变历程等，开展军事主题游乐活动。将苑山水呼应，绿树成荫，引荆竹水库之水入园。以