年产2万套洁具生产项目可行性研究报告.pdfVIP

-- 年产2万套洁具生产项目 可行性研究报告 -- -- 第一章 总 则 一、项目概况 1、项目名称：某县某洁具有限公司年产2万套洁具生产项目 2、项目类型：新建 3、项目申报单位概况：拟建项目单位某县某洁具有限公司是一 家以钢化玻璃制卫生洁具生产、销售为一体的卫浴洁具企业，同时为 客户来样来图特定产品制造，满足客户质量要求。品种有玻璃浴缸系 列、钢化玻璃洗手盆系列、装饰镜系列、浴柜系列、淋浴房系列等共 5大系 80余种卫浴产品可供客户选择。该项目为拓展发展平台，实 现发展目标，计划在某县新型试验工业园区新征项目建设用地30亩， 投资建设年产钢化玻璃制卫生洁具2万套生产项目。目前公司各项筹 建工作现正有序展开。 4、项目编制单位：某县中小企业服务中心 5、项目负责人：某 6、建设地点：某县新型试验工业园区 7、建设内容: 总建筑面积9150平方米，其中生产车间 3600平 方米（包括下料、铸造、打磨、组装）；仓库1000平方米；办公、职 工宿舍 4550 平方米。购臵打泥芯机、抛光机、磨具等生产设备，配 套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。项目建成后， 将形成年产玻璃卫生洁具2万套。 8、项目投资、资金来源及建设计划 项目投资与资金来源：项目总投资2835.12万元，其中建设投资 -- -- 2478.5 万元（固定资产投资强度 82.6 万元/亩），流动资金 356.62 万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。 建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底 前完成项目立项、土地征用；2010年1-5月份完成全部基础设施建设 和生产设备采购、安装调试，同时建立研发机制，开发新产品。 9、项目效益 项目建成后，年生产玻璃卫生洁具2万套，解决社会就业100人， 项目达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入5660万元/年，税 后净现值6202.1万元，内部收益率20.53%，投资利税率26.47%，盈 亏平衡点45.85%，投资回收期4.87年（含建设期）。 二、编制依据与研究范围 1、编制依据 （1）《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划》 （2）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求 （3）安徽省建筑工程预算定额估价表和安徽省材料市场价格信 息 （4）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方 案及基础材料 （5）《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2001） （6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） （7）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 （8）《室外给水工程设计规范》（GBJ13－68） -- -- （9）《卫浴洁具行业标准》 2、研究范围 （1）通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见； （2）根据建设场地的实际情况，进行总图布臵方案研究； （3）对建设条件等情况进行调查研究； （4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案； （5）对公用工程和辅助设施进行研究； （6）对节能、环境保护、安全卫生与消防设施提出研究方案； （7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各 种效益指标和项目的抗风险能力； （8）对项目的社会效益进行综合评价： （9）提出可行性研究结论和建议。 三、综合评价和论证结论 1、综合评价 某县某洁具有限公司具有一定的资金投入能力和融资渠道，又有 科研实力强大的技术依托单位的科技支撑，项目的实施有资金和技术 的保证。 项目实施后，可直接吸纳就业人数为100人，能部分解决项目区 剩余劳动力的就业问题，有利于提高人民生活水平