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绿城物业装修管理服务精细流程 绿城物业装修管理服务精细流程 一、家居装修应办理的手续 一、家居装修应办理的手续 对此可以分为两种情况：（1）房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理，即：①房屋所有人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。②房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。（2）进行简易装饰装修（如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。 对此可以分为两种情况： （1）房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构和 明显加大荷载的，必须按照建设部《建筑装饰装修管理规定》第八条规定 的程序办理，即： ①房屋所有人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请， 并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。 ②房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领 取施工许可证。 （2）进行简易装饰装修（如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的，应当 到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。 二、家居装饰装修的禁止性规定 二、家居装饰装修的禁止性规定 家庭装饰装修，有四项禁止性规定：（1）不得随意在承重墙上穿洞，拆除