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路线价估价方法及练习题
一、概念:
1．路线价：是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度,求
取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的路线价。
2．路线价法：是依据路线价,再配合深度指数表和其他修正率表，用数学方法算
出临街同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
3．路线价法的基本原理
路线价估价法是在各样点宗地价格的基础上，分析宗地地价与影响地价的临街深
度等因素的相关关系，进而据此估算其他宗地地价的.路线价估价法认为城市内各宗土
地（以商业用地为主）
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