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房屋出租的合同范本 房屋出租合同怎么写范本
房屋出租的合同范本
出租方:______________ ,以下简称甲方。
承租方:______________ ,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的
权利义务关系,经双方协商一致,签订本房屋出租合同范本。
第一条 甲方将坐落在________________________ 的房屋,
建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。装
修及设备情况:______________________________ 。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___ 月___ 日起将此房屋交付
乙方使用,至___年___ 月___ 日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方
可以终止合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥
有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与
甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 房屋出租合同范本中租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元,计人民币 (大写)__________ ,
交纳方式为__付,。由乙方在___年___ 月___ 日交纳给甲方。先付
后用。以后按年支付,应在付款期末前___天支付。
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第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、
不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安
全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时,在无约
定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲
方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按
时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事
纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,
气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、
气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给
对方违约金_____元,大写__________。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲
乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造
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成损失,互不承担责任。
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