二次装修管理.ppt

二次装修管理 ; 一、二次装修的前提条件 二、二次装修物业各部门职责 三、二次装修的流程图 四、二次装修的申请 五、二次装修的审批 六、二次装修手续的办理　 七、施工入场前各项准备工作 八、二次装修现场施工管理 九、隐检验收 十、竣工验收 十一、二次装修工程结算 十二、装修工程总则 ;一、二次装修的前提条件;二、各部门职责;三、二次装修的流程图;;四、二次装修的申请;;;;开始;流程图说明 （1）客服部按照《施工管理规定》、工程部按照《二次装修管理制度》、秩序维护部按照《装修施工安全管理规程》分别对二装现场进行巡查，并填写《二装现场管理检查表》，检查表于下班前交由客服部汇总，由客服部跟踪问题的整改情况。 （2）客服、工程、秩序维护部在对施工现场巡查的过程中，如发现有违规行为将按照《施工管理规定》进行处罚，处罚由检查人填写《违章处罚通知书》，由施工现场负责人在《违章处罚通知书》上签字确认，并交至客服部审核，由客服部统一交至财务部进行装修押金款项的扣除。 （3）在巡查过程中，对于情节严重的事件，填写《事件报告》并上报总经理。 ;《动火许可证》的办理程序;《消防/空调泄水》的办理程序 ;九、隐检验收 ;九、隐检验收 ;九、隐检验收 ;十、竣工验收 ;十、竣工验收 ;十一、二次装修工程结算 ;十一、二次装修单元结算 ;十二、装修工程总则 ;;十二、装修工程总则 ;物资搬运放行条;装修结算单;装修申请;装修施工人员登记表;装修违约通知单;装修现场记录;装修许可证（物业管理公司存根） 经物业管理公司审核，同意 装修单位对 区 号房进行装修，装修期限为 年 月 日至 年 月 日，装修项目详见《装修申请表》 号。工程内容如下： 客 厅 卧 室 厨 房 卫生间 其 他 ××物业管理公司 年 月 日 装修负责人：×× 联系电话×× 业主姓名 ×× 联系电话××　　 备注：本表制作成一式二联， “第一联 管理公司存根” “第二联 装修现场张贴”; 装修许可证（装修现场张贴） 经物业管理公司审核，同意 装修单位对 区 号房进行装修，装修期限为 年 月 日至 年 月 日，装修项目详见《装修申请表》 号。工程内容如下： 客 厅 卧 室 厨 房 卫生间 其 他 ××物业管理公司