仓储物流中心建设项目可行性研究报告.pdfVIP

本项 目位于某某经济技术开发区，东临新规划的西五路，南临凤 本项 目位于某某经济技术开发区，东临新规划的西五路，南临凤 凰西路，北临食品公司及中石油某某分公司某某销售中心，西临岐星 凰西路，北临食品公司及中石油某某分公司某某销售中心，西临岐星 十三组土地，交通运输方便快捷。 十三组土地，交通运输方便快捷。 经估算，本项 目总投资2000万元，其中建设投资1930万元、流动 经估算，本项 目总投资2000万元，其中建设投资1930万元、流动 资金70万元。资金来源由企业 自筹。项 目计算期10年，其中项 目第一 资金70万元。资金来源由企业 自筹。项 目计算期10年，其中项 目第一 年为建设期，第二年以后为经营期，根据项目实施进度安排投资计划。 年为建设期，第二年以后为经营期，根据项目实施进度安排投资计划。 §1.2 项目结论 §1.2 项目结论 §1.2.1 项目财务分析评论 §1.2.1 项目财务分析评论 本项 目计算期10年，总收入为9044万元，总成本为5788万元，内 本项 目计算期10年，总收入为9044万元，总成本为5788万元，内 部收益率12.26%,高于行业基准收益率10%；项 目净现值257.75万元, 部收益率12.26%,高于行业基准收益率10%；项 目净现值257.75万元, 大于0，经济效益显著。综上所述，此项 目是可行的。 大于0，经济效益显著。综上所述，此项 目是可行的。 §1.2.2 主要技术经济指标表 §1.2.2 主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表 序号 名称 单位 数量 备注 序号 名称 单位 数量 备注 1 总收入 万元 9044 1 总收入 万元 9044 2 总成本 万元 5788 2 总成本 万元 5788 3 营业税金及附加 万元 319.70 3 营业税金及附加 万元 319.70 4 利润总额 万元 2905 4 利润总额 万元 2905 5 投资回收期 年 5.35 静态 5 投资回收期 年 5.35 静态 6 内部收益率 12.26% 6 内部收益率 12.26% 8 财务净现值 万元 257.75 8 财务净现值 万元 257.75 9 所得税 万元 726 9 所得税 万元 726 10 税后