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亦庄新城B标段第三方评估筹划方案 工程简介： 建立单位：北京保利融创房地产开发 监理单位：北京建宇工程管理 评估单位：深圳市瑞捷建筑工程咨询 总包单位：广州富利建筑安装工程有限责任公司 北京市大兴区亦庄开发区，分大、小两个地块由A/B/C三个标段组成，分别由东阳三建、广州富利、新兴宝信建立。 B标段工程工程包括：1#、2#、3#、4#、25#楼在现场的东南角，11#、12#、14#、15#、28#、23#、、27#、24#楼在现场的西南角；总建筑面积约123618㎡；其中地上局部约95569㎡，地下局部约28049㎡ 除28#楼地下一层其它均为地下2层；25#楼地下-7.62m，其它 地下均为-6.9m，11#、12#、14#、15#楼地上五层，檐高15.5m；23#、24#楼为29层，檐高79.6m；25#地上二层，檐高9.3m；27#楼地上二层，檐高9.1m；28#楼地上一层，檐高5m。 B标段施工目标：争第一、保第二、绝不落伍。 第三方评估方案概述： 对建筑企业而言，通过独立的第三方评估，获得良好的质量，平安文明施工的风险评估，一方面是市场的需求，是企业获取进入建筑市场的通行证；另一面也是提高工程部的综合管理水平和自身素质的需求，建筑工程是一个大型的长久使用产品，是提高人民生活质量的重要组成局部，它的质量是建立单位提升销售品质，打造品牌的关键步骤之一。同时也有利于我们施工企业在市场竞争中提高信誉度。使我们不段的开展壮大，适应市场的开展。 因此，针对亦庄新城B标段的施工，广州富利亦庄工程部结合B标段的施工特点，从平安文明施工，技术质量措施，保证施工进度有效实施等方面制定如下措施，使施工任务圆满完成。 平安文明施工措施 4.1：文明施工标准化 4.1.1 现场围挡：整个工地须进展封闭，应按照富利公司的标准围墙做法，并喷上“保利融创 和者筑善〞 永久围挡±0以上用轻集料混凝土砌块砌筑，临时围挡用铁围挡。 4.1.2 设置工地门卫、员工通道、洗车槽、七牌二图。 施工现场主出入口大门门宽不小于 6 米。大门旁边设置员工专用通道。 设置保安室，实行 24 小时值班制度。应设置自动洗车装置或现场常备冲水设备；洗车装置或冲水设备的周边应设置排水沟及沉砂池，污水需经过滤前方能排出。 保安室应该和施工围墙连成一体。 在工地主出入口处醒目位置设置七牌二图等；包括：工程概况牌、文明施工牌、工程组织架构牌、平安生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图、平安平面布置图、平安生产纪律等。 五牌一图设计应大气、美观。 4.1.3 班前讲评台、消防器材、场地硬化 、入工地大门背景墙 施工及材料堆放场地须全部硬化,施工行车道路采用C20砼硬化 ，每天有专人清扫维护, 道路两侧需设置排水沟，且保证排水畅通。 4.1.4、宣传栏、办公区、质量、平安交底栏、仓库、加工厂 施工现场须设置宣传栏，内容包括通知宣传、危险源告示、优秀做法照片展览、违章照片展览等。 施工现场须设置平安讲评台，平安交底内容齐全，长期对工人进展平安教育。 4.1.5 住宅工程质量通病防治技术措施 宣传、工法样板展示区 在进入施工作业区前的显著位置设置施工样板示范展示区，用于对施工班组的技术交底以及对外的展示，设置材料样品展示区，对工程内所需材料都要提供样品，并放置在样品展示区展示，所有样品均需制作材料标识牌，标识牌的内容应包括：材料名称、规格型号、进场日期、检测日期、检查结果等内容 材料标示牌 名 称 规格型号 进场日期 检测日期 检查结果： 合格 不合格 质量责任人： 保管责任人： 4.1.6 材料堆放场、加工及防护棚、 场内施工道路 材料须分类归堆码放，并张挂材料标识牌〔名称、品种、规格〕；废料入池。废料池用砖砌筑。 材料堆场与施工道路之间用钢管进展隔离，钢管刷红白相间或黄黑相间的油漆，并张挂平安网围蔽。 工地内钢筋加工机械、模板加工机械等设备处需搭设加工棚。在塔吊覆盖范围内的钢筋加工机械、模板加工机械、砂浆搅拌机、输送泵等设备处须搭设防护棚；设置双层防护，用模板或钢板铺设，平安可靠。 棚顶面四周悬挂平安警示标语及平安警示牌，颜色应明亮醒目。加工机械摆放有序，便于操作。机械旁边需悬挂操作规程。砂浆实行集中搅拌。 人货梯防护棚 加工棚立杆可采用￠48 钢管搭设，平面尺寸为：〔设备长度+700 mm〕×〔设备宽度+2200 mm〕×〔3100mm〕 4.2 平安生产标准化