对工程造价的认识.docx

建筑工程 | 参考借鉴 PAGE 5 - word版本 | 实用可编辑 对工程造价的认识 工程造价是指建立一项工程预算开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价的第二种含义是指工程价格。即为建成一项工程，预计在土地市场，设备市场，技术劳务市场，以及承发包市场等交易活动中形成的建筑安装价格和建筑工程总价格。 总而言之，工程造价就是指进展一个工程工程建立所需要花费的全部费用。即是从工程工程确定建立意向直至建成，竣工验收为止的整个建立期间所支出的总费用，就是保证工程工程建造正常进展的必要资金，是工程工程投资中最主要的局部。工程造价主要有工程费用和工程其他费用组成。工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用。 工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建立工程总价格。 工程造价的特点： 〔1〕工程造价的大额性 〔2〕工程造价的个别性、差异性 〔3〕工程造价的动态性 〔4〕工程造价的层次性 〔5〕工程造价的兼容性〔1〕工程造价的大额性 　　要发挥工程工程的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程工程造价可达百亿人民币。 〔2〕工程造价的个别性、差异性 　　任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的构造、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不一样，使这一特点得到了强化。 〔3〕工程造价的动态性 　　任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建立期间，在建立期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建立期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。 〔4〕工程造价的层次性 　　工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建立工程往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建立工程总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细，分局部项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩根底工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分期工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。 〔5〕工程造价的兼容性 　　首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、工程可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策〔产业和税收政策〕相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金本钱较大。 建立工程预算的两类: 一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，根本建立工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 工程造价概算与预算的区别 〔1〕所起的作用不同 〔2〕编制依据不同 〔3〕编制内容不同 工程造价概算与预算的简介: 〔1〕所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产方案，是控制建立工程投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。 〔2〕编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进展编制，其内容工程经扩大而简化，概括性大，预算那么依据预算定额和综合预算定额进展编制，其工程较详细，较重要。 〔3〕编制内容不同，概算应包括工程建立的全部内容，如总概算要考虑从筹建开场到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用〔如勘察、征地、生产职工培训费用等〕。 工程造价专业培养具有良好的科学素养，掌握工程造价的根底知识，熟悉工程造价全过程的管理，经过严格的实践技能训练,以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。 工程造价的就业: 工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，工程审计与估价，定额编制与管理；还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理等方面的工作。 造价工程师与造价员的一样点： 同一行业内的从业资质； 2.工作内容都是预结算编制、审核工作 造价工程师与造价员的区别： 级别差异。造价师代表更高一级的资质； 2.工作权限差异。造价员只能编制不能审核，也就说没有审核的权利，