农村荒山租赁合同.docVIP

PAGE / NUMPAGES 农村荒山租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置： 　　甲方自愿将位于 ，面积 亩农用地承租给乙方使用。土地方位东起 ，西至 ，北至 ，南至 。（具体以实际面积为准） 　　二、土地用途及承租形式 　　1.土地用途为种植及农用养殖等。 　　2.承租形式：合伙经营。 　　三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为20年，从 年 月 日至 年 月 日。每年租金为 元/亩，租金为一年一交。 　四、甲乙双方的权利和义务 　　（一）甲方的权利和义务 　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 　　2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 　　（二）乙方的权利和义务 　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 　　2.享有承租土地上的收益权兴建、购置财产的所有权。 　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 　　五、合同的转租 　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 　　六、合同的变更和解除 　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。 　　2.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应支付乙方在承租土地上各种设施的费用，并根据乙方承租经营的实际情况给予相应的补偿。 3、本合同期满，如继续出租，乙方享有优先权。　 七、违约责任 　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。 　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式三份，甲乙双方各一份。 出租方：（签字） 承租方：（签字） 　　 年 月 日 [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]