房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考51.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【判断题】人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据对市场进行细分，细分依据也可称为细分变量或细分标准。（） 【正确答案】对 2. 【多选题】定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。A.业主希望达到的投资收益率目标B.抵押贷款还本付息C.经营费用D.空置损失E.收租损失 【正确答案】ABCD 3. 【单选题】【真题】在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于()。A.临界点分析B.期望值分析C.敏感性分析D.概率分析 【正确答案】A 4. 【单选题】根据房地产开发经营企业的业务经营模式，（