房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考52.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【单选题】【真题】房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括(　)。A.房地产开发企业对市场预测的偏差B.购房者对市场预测的偏差C.房地产开发企业之间的博弈和非理性行为D.房地产开发资金的易得性 【正确答案】B 2. 【判断题】在房地产投资分析中，盈亏平衡分析不用考虑各风险因素未来发生的概率。（） 【正确答案】对 3. 【单选题】某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（）万元。A.86B.26C.126