(本科）第7章 房地产规划课件.pptVIP

;个人理财;第7章 房产规划;引例;7.1 房产投资;房产的类型;基本概念;房产投资的方式;房产投资的优缺点;房产估价及影响因素;一分钟尽览全国房价十年走势;7.2 房产规划;为什么要进行房产规划;案例：钟镇涛炒房破产 ;个人房产规划流程;购房与租房决策;要考虑的因素;购房规划;7.3 个人住房抵押贷款;个人住房抵押贷款种类;个人住房抵押贷款的还款方式;等额本金还款;等额本息还款;1. 两种贷款的利息计算方式 ;两种还款方式前5个月还款总和及本金与利息所占比重对照表;2.两种贷款的每期还款特点 ;等额本息???款法与等额本金还款法的比较 ;结论;组合还款;额外还款——提前还贷;7.4 个人支付能力评估;目标和需求分析;个人投资动机分析;个人支付能力评估;买不买房，这是个问题;本章小结;简答题;Thank You !