老旧小区施工组织设计.docxVIP

施工组织方案目录 一、工程概况及编制依据； 二、施工方案及技术措施； 三、质量保证措施和优化方案； 四、施工总进度方案和保证措施； 五、施工平安措施方案； 六、文明施工措施方案； 七、施工场地治安保卫管理方案； 八、施工环保措施方案； 九、冬季和雨季施工方案； 十、施工现场总平面布置； 十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料方案和劳动力方案； 十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺； 十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施； 十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、效劳方案； 十五、与发包人、监理及设计人的配合； 十六、招标文件规定的其他内容。 一、工程概况及编制依据 〔一〕工程概况 呼和浩特市2015年玉泉区老旧小区改造工程二标段位于呼和浩特市玉泉区，本次改造范围包括：新和源、坤泰小区、机械楼、土产小区、泉盛4号楼、无线电宿舍、天兴小区、园丁小区、电科院住宅。面积为74101㎡。 〔二〕编制依据 1、呼和浩特市2015年玉泉区老旧小区改造工程二标段招标文件； 2、呼和浩特市2015年玉泉区老旧小区改造二标段工程施工图； 3、中华人民共和国公布的现行建筑构造和建筑施工的有关规程、标准及验评标准。 4、建立部颁发的 建立工程施工现场管理规定 5、公司的企业标准 6、公司颁发的 质量保证手册 、 程序文件 和 工程管理文件 7、现场和周边的实际踏勘情况 8、用的主要标准及标准目录 土建局部： GB50026-93 工程测量标准 YSJ402-89 地基与根底工程施工操作规程 JGJ18-96 钢筋焊接及验收标准 GB50204-92 混凝土构造工程施工及验收标准 JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程 GB50164-92 混凝土质量控制标准 GBJ203-98 砌体工程施工及验收标准 JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收标准 GB50209-95 建筑地面工程施工及验收标准 GB50207-94 屋面工程技术标准 JGJ59-99 建筑施工平安检查标准 JGJ46-88 施工现场临时用电平安技术 JGJ33-86 建筑机械使用平安技术规程 JGJ80-91 建筑工程施工现场供电用电平安标准 GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ301-88 建筑工程质量检验评定统一标准 安装局部： GB50268-97 给排水管道工程施工及验收标准 GB50235-97 工业金属管道工程施工及验收标准 GB50184-93 工业金属管道检验评定标准 GB50243-97 通风与空调工程施工及验收标准 GB50168-92 电器装置安装工程电缆线路施工及验收标准 GB50169-92 电器装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收标准 GB50259-96 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收标准 GB50258-96 电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收标准 GBJ149-90 电器装置安装工程母线装置施工及验收标准 GB50254-96 电器装置安装工程低压电器施工及验收标准 GB50150-91 电器装置安装工程电器设备交接实验标准 GB50171-92 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收标准 GBJ303-88 建筑电器安装工程质量检验评定统一标准 GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收标准 GBJ303-88 电气装置安装工程质量检验评定标准 JBJ23-96 机械设备安装工程施工及验收通用标准 二、施工方案及技术措施 〔一〕根底工程 1、施工工艺 其中：土方开挖工序如下： 定位测量——埋设轴线引桩——撒出开挖线——人工挖土—— 地基验槽——地基异常处理——进入下道工序。 2、施工要点 【1】土方开挖过程中土量，在现场附近就近堆放，以用于回填。 【2】开挖过程中，测量人员随时抄平，在坑壁上钉上标高控制桩，以便随时掌握开挖深度，防止超挖。 【3】挖土时，应提前探明地下管线的分布情况，做好妥善处理。【4】土方施工中，应注意施工机械的平安使用，进场前进展检修。开挖时 挖掘机工作范围内不准进展其他作业，装土时，汽车驾驶员应离开驾驶室，车箱内有人时严禁装土。 【5】本工程为C20的混凝土。待根底轴线尺寸，基底标高经历收合格办完隐检手续后，测放人员及时标定400mm厚砼上皮的标高控制线。砼浇筑前先检含水率为12%。 砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量化，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟。 砂浆：应满足以下要求： 经过标准养护28小时硬化后应到达设计规定的强度。砂浆在运输和使用时，不得产生泌水、分层