建筑工程施工质量验收的过程与条件.pptVIP

三、分部（子分部）工程的验收 1、合格条件 统一标准第5.0.3条规定了分部（子分部）工程质量验收合格的条件： ⑴所含的分项工程全部合格（即均符合合格质量的规定）； ⑵相应的质量控制资料完整； ⑶观感质量验收符合要求； ⑷有关安全和功能的检验（检测）结果符合规定。 其中前两项条件与分项工程的检查验收条件相似。前者主要是保证验收范围全面，无论从项目和数量上均无缺漏，能够覆盖住有关分部（子分部）工程的全部内容。同时，前一层次有关分项工程的检查验收资料完整，这是汇总性检查验收必要条件。 * * 第二十六页，共四十页。 观感质量检查验收的要求是分部（子分部）工程验收新增加的内容。观感质量检查的内容多为难以定量检测的定性判断项目，应由有经验的检查人员共同通过观察触摸（有时可辅以简单量测），经商讨后给予评价。由于完全是凭印象作出的判断，因此只能给出“好”、“一般”、“差”等定性结论。 各专业施工质量验收规范中，对观感质量提出具体的检验要求。基础能符合要求的可以评价为“一般”；观感质量比较优良的，则评价为“好”；如观感质量很不好，达不到应有的质量要求，且存在明显的严重缺陷，则评为“差”。对于“差”的项目和部位应进行返修处理，在达到质量要求后再进行检查验收。在分部（子分部）工程验收前进行此项检查是因为现在建筑工程体量越来越大，越来越复杂，如推迟到单位工程验收前再做此项检查，恐怕有些项目已被掩蔽而难以实现了。 * * 第二十七页，共四十页。 有关安全和功能的检验（检测）要求，是本次修订本着“强化验收”的原则新增的检验层次。内容多涉及地基基础、主体结构的安全以及设备安装后的使用功能。由于多为对施工基本完成后的分部（子分部）工程实体进行的见证取样检验或抽样检测，故也可称为“实体检验”。与原材料、施工过程以及分项工程中的检验不同，实例检验是在这些工序完成以后，在分部（子分部）工程验收之前对结构实体和设备系统进行的综合性检查，因此具有更真实和更直接的意义。对反映实际工程的安全和使用功能有更强的可信度，因而是“强化验收”的有力措施。 各专业施工质量验收规范都各自规定了实体检验的项目，包括检查内容、检验范围、抽样数量、质量要求、检查方法、验收条件等。例如，混凝土结构的子分部工程验收前就要对结构实体中的混凝土强度和梁板构件中受力钢筋的实际保护层厚度进行检验。这就比原规范中只检验混凝土的标准养护强度，而钢筋位置在隐蔽工程验收后就不再检查的做法更真实地反映了结构实际的受力性能。因而，在不加严格检验指标的情况下更可靠地保证了实际结构的安全。在分部（子分部）工程验收前，增加有关安全和功能的检验（检测）这一层次，对保证实际的工程质量验收具有重要意义。 * * 第二十八页，共四十页。 * * * * 建筑工程施工质量验收统一标准 理解与应用 * * 第一页，共四十页。 建筑工程的质量验收 验收的程序和组织 强制性条文 * * 第二页，共四十页。 建筑工程的质量验收 第一节 质量验收的过程 质量验收的层次 单位工程 分部工程 分项工程 检验批 建筑工程施工质量 检验项目划分过程 建筑工程施工质量检验过程 汇总聚合 * * 第三页，共四十页。 检验批 是建筑工程施工质量验收的最小单元，是所有验收的基础，庞大复杂性建筑工程经层层划分以后，到检验批这一层次，工程质量较小且检验内容相对比较简单，因此很容易实现真正反映施工质量的检查验收。 分项工程 是由检验批聚集构成的。在构成分项工程的所有检验批质量都合格而通过检查验收的条件下，分项工程自然是合格的。而且主要是通过检查各检验批的验收记录将其汇总而进行验收的，带有间接推定的含义。 * * 第四页，共四十页。 分部工程 分部工程（子分部工程）是由分项工程构成的。分部工程的验收主要依靠相应分项工程验收资料的汇总检查，由于覆盖面更大、范围更广，还须补充其他一些检查手段。 单位工程 单位工程（子单位工程）是由分部工程构成的。同样，构成单位（子单位）工程的各分部工程都已经检查验收而合格了，则该单位（子单位）工程自然是合格的。当然，验收主要依靠对相关分部工程验收资料的汇总检查，但由于这是最终质量的验收，还应对其使用功能的重要项目补充一些检查，才能最后加以验收。 * * 第五页，共四十页。 施工质量的自检和评定 建筑工程的实际施工质量是在施工单位的具体操作中形成的，检查验收只是对其质量状况的一种反映。 验收实际上只是通过资料汇集和抽查进行的复核而已。 施工中真正大量的检查是施工单位以自检的形式进行，并以评定的方式给出质量状态的结果。 因此施工单位的自检和评定是检验批验收的基础。 新的标准规范虽强调以验收为主，但不意味降低施工单位在质量控制中的作用。相反，施工单位的自检评定结果是实际验收的依据。 * * 第六页，共