【建筑监理大纲】住宅小区工程监理大纲(投标书).pdf

监 理 大 纲 （一）、工程概况 1、项目名称：************安置新区工程 2、工程地点********城街道 3、工程概算：约1.6亿元。 4、资金来源：自筹 5、监理范围：施工合同所指及“四控两管一协调”和监理规 范所要求的内容。 6、监理服务周期：从工程开工至工程通过竣工验收，提供档 案资料。 7、施工质量控制 目标：依据 《建设工程监理规范》 （GB50319-2000），按工程施工质量验收标准一次验收合格。 （二）、监理组织方案 在项目具体实施过程中，我公司将根据业主的要求及项目特点 针对性的提出建议，以便有效地控制建设项目实现预定的目标，对 影响工程项目的各种有利因素和不利因素进行全面、细致的分析和 预测，这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的 妥善预防，另一方面也便于事先制定预防措施，事中采取有效对 策，事后进行妥善补救，最终实现预定目标。 对于本项目而言，我们将重点从以下方面全面开展项目监理工 作。 1、施工勘查阶段监理主要内容 施工勘察阶段监理不是一个固定勘察阶段监理，而是在一定的 需要下进行的勘察监理工作，其目的是配合设计、施工单位，解决 与施工有关的工程地质问题，并提供相的勘察资料。它不仅包括施 工阶段的勘察工作，还包括可能在施工完成后进行的勘察工作（如 检验地基加固效果等）。 一般而言，当有下列情况时应进行施工勘察监理： 1.1．对较重要建筑物的复杂地基，需进行施工验槽； 1.2．基槽开挖后，地质条件与原勘察资料不符，有可能需作 较大设计修改时； 1.3．深基础施工设计及施工中需进行的测试工作； 1.4．研究地基处理、加固方案，需进行设施和检验工作时； 1.5．需进一步查明及处理地基中的不良地质现象，如溶洞或 土洞发育，白重湿陷性黄土厚度较大且下限不清等； 1.6．对施工中出现的边坡失稳等地质问题需进行观察及处理 等。施工勘察监理的主要工作内容有以下几种： 1.6.1．施工验槽：系检查核对原勘察资料，与设计、施工单位 一起研究与处理地基问题。按具体情况，可进行基坑地质自描，划 分及实测地层界线，查明人工填土等对地基有较大影响的地层的 布及其均匀性，调查地下水位有无变化等情况，必要时要进行补充 勘探测试工作。 1.6.2．深基础施工勘察，为学基础施工进行的勘察，要根据不 同的施工方法，确定勘察内容。 7 ①当采用大幅度、大面积抽降时，应提供地层渗透系数 K。为 预测大幅度抽降的影响，应研究抽降区域内土层坍塌或建筑物产生 附加沉降的可能性；对桩基要注意有否可能产生摩擦力。当抽降影 响半径有扩展较远的可能且地层条件不利时（如有较厚的高压缩性 软土层等），要注意有否因土层内的有效压力的提高而引起附近建 筑物的附加沉降或地面沉降的可能性，必要时应作孔隙水压力的室 内测定试验和实地监测。 ②对深层开挖的施工，要判定由此引起的地基变形对邻近建筑 物的影响。为此，宜在施工过程中测定基底回弹、隆起或土的侧向 位移，并对邻近建筑物的附加沉降进行监测/ ③当采用沉井、沉箱基础施工方法时，主要是要保证沉井、沉 箱的垂直均匀和顺利的下沉。为此，要提供准确、详细的地层结 构，各地层的摩擦力指标及地下水资料。要研究沉井、沉箱顺利下 沉、超沉及上浮的各种可能性。准确的勘察浆是确定此施工施工方 案的依据。 1.6.3．地基处理、加固的勘察，应根据地基处理、加固方法确 定勘察内容。 ①对采用重锤夯实处理地基的，要提供预测夯实效果所需的资 料，如土的含水量、干容重和最优含水量等。对湿陷性黄土地基进 行重夯时，应进行夯实效果的实测检验。对饱和软土地基采用重锤 强夯固结，以加速其固结、处理过程时，要在试夯过程中进行固结 排水和夯实效果的测定，并在整个施工期间对土层中的孔隙水压力 的变化、消减过程及夯实效果进行监测。 7 ②对采用硅化法加固地基的，要提供地基土的渗透系数、地下 水流速和 PH 值，且要调查土的均匀程度和裂隙发育程度。初