长期投资管理孙班军.pptxVIP

会计学;二、项目计算期的构成和资金投入;二、项目计算期的构成和资金投入;三、现金流量;三、现金流量;三、现金流量;四、影响现金流量的主要因素;四、影响现金流量的主要因素;第二节 长期投资评估决策 的一般方法;一、贴现法（净现值法、现值指数法、内含报酬率法）;净现值?0，该方案收益偿还本息后，还有剩余； 净现值?0，该方案收益不够偿还本息； 净现值=0，该方案收益正好偿还本息。 净现值法中贴现率的确定： 资金成本率法 最低资金利润率法; （二）现值指数法（净???值率法）;现值指数?1，该方案收益偿还本息后，还有剩余； 现值指数?1，该方案收益不够偿还本息； 现值指数=1，该方案收益正好偿还本息。;（三）内含报酬率法(IRR); 净现值=0 时的贴现率即内涵报酬率，亦是该项目本身的报酬率。 内含报酬率和企业预期报酬率相比较，确定该投资方案的可行性。; 二、非贴现法;第三节 长期投资评估方法的应用;一、投资项目评估方法在企业固定资产更新改造决策中的应用; 指该资产引起的现金流出的年平均值。 ◆适用条件：新旧设备创造的收入相同，但收益期限不同 ◆决策标准： 年均成本最低的方案为最佳方案 在使用平均年成本法时要注意以下两点： 　　（1）年均成本法是把继续使用旧设备和购置新设备看成是两个