太原恒山路“钢盛·水韵花都”地产项目课件.pptxVIP

关于恒山路“钢盛·水韵花都”项目的分析汇报; 目 录;恒山路“钢盛·水韵花都”项目区位图;一、恒山路“钢盛·水韵花都”项目简介;2、地理区位 本案宗地位于尖草坪区太钢东北角，恒山路59号。从区位图上看，恒山路以西为太原钢铁集团厂区，本地块紧邻太钢新东门，职工上下班极为方便；规划中的太原地铁1号线光社站位于小区入口处，交通十分便捷；南部为我市规划的十大公园之一恒山路缓洪池公园，环境优美，宜于居住，是非常理想的居住用地，也是极具升值潜力的地块。 3、地块四界 地块西侧为太原标准件制造有限公司宿舍，均为6层建筑；北侧西边为山西中雍纳米材料有限公司厂房及仓库、东边为排水渠和70米绿化带，绿化带以东为太原铁路局北机务段；南侧为山西省工程机械厂厂区。; 4.项目目前具备条件 该块土地于2010年2月在太原市土地局挂牌并由山西大族环球房地产开发有限公司竞拍取得，本土地使用年限50年。 本宗地已完成障碍清理，实现了三通一平，具备开工条件。;5. 项目的建设规划 项目总用地面积：61621.10㎡（98亩） 项目净用地面积：38749.40㎡（58亩） 项目建设期：24个月 原规划条件： 容积率≤1.6 建筑密度20%--35%