工程量计算规则课件.pptxVIP

　　　;第5章 工程量计算规则;;工程量是确定工程造价计价的最基础工作，是预算文件和工程量清单文件的重要组成部分。工程量计算是否准确，直接影响到整个工程的造价。例如，某砖混结构2层住宅楼工程，施工图纸的首层平面图、二层平面图、基础平面图、基础剖面图已满足施工需要。土质为二类土，室外地坪标高为-0.2m。钢筋混凝土屋面板顶高度为6m, 每层高均为3m,内外墙厚均为240㎜；屋面板顶标高+6.00m，外墙均有女儿墙,高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120㎜。已知内墙砖???础为二步等高大放脚；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3；门窗洞口尺寸：C1为1500mm×1200mm，M1为900mm×200O㎜，M2为1000㎜×2100㎜。;楼梯井宽400mm，预制楼板厚度为120㎜，内墙面为混合砂浆抹面，外墙面及女儿墙均为水泥砂浆抹面,混凝土地面垫层为C15，厚度为60㎜，居室内墙做水泥踢脚线。 请你想一想，上述给出的这些资料，与工程量有什么联系呢？若想降低某分项工程直接费用，怎么做才合情合理？;5.1 工程量计算基本原理;计算工程量是根据施工图、预算定额以及工程量计算规则,列出分项工程名称,列出计算式,最后计算出结果的过程。它是编制施工图预算的基础工作,是预算文件的重要组成部分。工程量计算的准确与否,将直接影响工程直接费,从而影响工程造价、材料数量、劳动力需求量以及机械台班消耗量。因此,正确计算工程量对建设单位、施工企业和管理部门加强管理,对正确确定工程造价具有重要的现实意义。在计算工程量过程中,一定要做到认真细致。;5.1.2工程量计算的依据 (1)经审定的单位工程全套施工图纸(包括设计说明)及图纸会审纪要。 (2)工程量清单计价规范。 (3)建筑工程预算定额。 (4)已批准的施工组织设计和施工方案。 (5)现场地质勘探报告。 (6)标准图及有关计算手册。;5.1.3工程量的计算方法 “三线一面”即指外墙外边线，外墙中心线，内墙净长线；底层建筑面积。 运用统筹法计算工程量要点是： 1.统筹顺序,合理安排。 2.利用基数,连续计算。 ;5.1.4工程量计算的顺序 每一幢建筑物分项工程繁多,少则几十项,多则上百项,且图纸内容上下、左右、内外交叉,如果计算时不讲顺序,很可能造成漏算或重复计算,并且给计算和审核工程量带来不便。因此,在计算工程量时必须按照一定的顺序进行。常用的计算顺序有以下几种： 1.按施工顺序计算 2.按照定额项目的顺序计算 3.按顺时针顺序计算 4.按先横后竖计算 5.按编号顺序计算 6.按定位轴线编号计算。;5.1.5工程量计算应遵循的原则 1.计算口径与定额一致。 2.计算规则与定额一致。 3.计算单位与定额一致。 4.工程量计算所用原始数据与设计图纸一致。 5.按图纸,结合建筑物的具体情况进行计算 一般应做到主体结构分层计算；内装修分层分房间计算,对外装修分立面计算；或按施工方案要求分段计算。不同的结构类型组成的建筑,按不同结构类型分别计算。;　　★★工程量计算的步骤： 　　1.熟悉施工图。 　　1）熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高等； 　　2）弄清各层平面和层高是否变化及室内外高差等； 　　3）了解屋面防水作法； 　　4）初步了解各部位的装修作法； 　　5）校核门窗表、砼构件表中的数据等。 　　实务操作：熟悉工程施工图纸。识图是关键。;　 2.计算“基数”。 　　计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数据称为“基数”，包括： 　　1）外墙外边线周长——L外（根据外包尺寸计算） 　　2）外墙中心线长度——L中 　　3）内墙净长线长度——L内（分楼层、墙厚、材质等的不同分别 计算，如L内1层370、 L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层240…） 　　4）底层建筑面积——S1（根据建筑面积计算规则计算）。;　　3.列出分项工程名称（列项）。 　　结合定额及施工图，列出实际工程所包含的分项工程的名称及编号，以明确计算分项的过程。俗称“列项”。 　　4.在《工程量计算表》中计算相关数据及分项。　　;5.2 建筑面积计算规范;（2）辅助面积。 辅助面积,是指建筑物各层平面布置中为辅助生产和生活所必需的净面积总和。例如，住宅建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 使用面积与辅助面积之和称为“有效面积”。 （3）结构面积。 结构面积,是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 综上分析,建筑面积应是该建筑物全部使用面积、辅助面积、结构面积之和。 ; 2.建筑面积的作用： （1）是国家对经济建设进行宏观调控的重要指标。 在经济建设的中长期计划中,各类生产性和非生产性的建筑面积,城市和农村的建筑面积