开化中心区文本说明书.pdfVIP

第一章 规划范围及现状 一、规划范围 中心区北至芹南路，东达滨江路，西砥南湖西侧自然山体，规划用地总面积62.8 万平方米，其中水域为8.3 万平方米，用地形状呈 倒三角形。 二、现状 １、地貌特征 规划用地范围内有山有水，山体为油灶坞及周边山脉，约占总用地的40 ％，山体最高处高程为201m，与周边道路的高差约75m ； 水域有连接西渠的南湖及桃坑溪，其面积约占总地的 13.2％。地势总体走势为北高南低、西高东低，南湖的东北侧地形较复杂，而东南 部用地相对平坦。 ２、用地情况 除山体之外，