造价工程师案例知识点总结.docxVIP

第一章 2.进口设备购置费 其中: 外贸手续费=CIF X 外贸手续费率 3.基本预备费、价差预备费 1)预备费=基本预备费+价差预备费 m:建设前期年限，从编制估算到开工建设的年限 4.建设起利息的计算 付息表 1.建设期年贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款/2} x 实际年贷款利率 2.名义利率与实际利率之间的关系:i=(1 十 r/m) -1 m 3还款方式 ①运营期内某几年等额还本，利息照付: 每年应还等额的本金=建设期内本利和/还款年限 ②运营期内某几年等额还本付息: 每年应还的等额本息=A=P*(A/P,i.n)=p*[(1+i) *i]/[(1+i) -1] n n 还本付息表：（本金和利息区分） 5.新增资产的划分、折旧、残值、余值与摊销（不熟悉） 1目标:熟练掌握新增资产的划分;固定资产折旧、残值、余值的计算;无形资产或其他资产 的摊销计算。 2详解 1)新增资产的划分 建设项目新增资产可分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。 其中，新增固定资产价值是指:建筑、安装工程造价;达到固定资产标准的设备和工器具的 购置费用;增加固定资产价值的其它费用:包括:土地征用及土地补偿费、联合试运转费、勘察 设计费、可行性研究费、施工机构迁移费、报废工程损失费和建设单位管理费中达到固定资 产标准的办公设备、生活家具用具和交通工具等购置费。其中，联合试运转费是指整个车间