六、融资租赁合同.docxVIP

（一）融资租赁合同的定义、特点 融资租赁合同的定义 《中华人民共和国合同法》第二百三十七条为融资租赁合同所下的定义是：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。” 融资租赁是一种特殊的租赁。需要机器设备等租赁物的承租人，选中了出卖人（主要指制造商和经销商）的机器设备，却无力购买或不愿购买，便可申请出租人（融资租赁公司）出资买下该机器设备，然后再由出租人出租给承租人使用，由承租人按期付给租金。这样的经济交易活动所订立的合同就是融资租赁合同。 融资租赁合同涉及三方当事人和两份合同。三方当事人分别是出租人、承租人、出卖人；两份合同分别是承租人和出租人订立的融资租赁合同、出租人根据承租人的选择和出卖人订立的买卖合同。 融资租赁合同的特点 以转移财产使用权为基本功能 融资租赁合同的出租人拥有租赁物的所有权，在承租人支付租金的前提下，承租人拥有占有权、使用权和收益权。 租赁物为合法的不易消耗物 租赁物必须是法律允许的流通物，而且必须是经长期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。 租赁物也是买卖合同的标的物 出租人和承租人签订的融资租赁合同涉及的租赁物，就是出租人和出卖人签订买卖合同的标的物。 出租人不承担质量担保责任 对租赁物的选择以及对租赁物的出卖人的选择是由承租人决定的，因此如出现租赁物不符合使用目的的情况，出租人不承担