贵州下半年房地产估价师制度与政策：建立征收土地档案考试试题.docVIP

PAGE 贵州2015年下半年房地产估价师《制度与政策》：建立征收土地档案 考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、（）适用于已分组的分布数列。 A．简单调和平均数 B．加权调和平均数 C．简单几何平均数 D．加权几何平均数 2、房地产是实物、权益和三者的结合体。 A：义务 B：环境 C：空间 D：区位 E：工业用地的监测点评估价格 3、下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是。 A：了解某宗房地产的出租人权益价值 B：了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值 C：了解某地区地震后房地产价值的变化 D：了解某宗房地产的应纳城镇土地使用税额 E：工业用地的监测点评估价格 4、下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的辅助报表 __。 A．投资计划与资金筹措表 B．项目总投资估算表 C．资金来源与运用表 D．借款还本付息估算表 5、棉子油中毒是指棉子中含的 ______引起的，这些物质存在于 A．棉子酸，粗制棉子油中 B．棉子酸，棉子、棉子饼粕及粗制棉子油中 C．棉酚，粗制棉子油中 D．棉酚，棉子、棉子饼粕及粗制棉子油中 E．棉子酸，棉壳中 6、已知某投资项目折现率为ll%时，净现值为1700万元，折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项