老旧小区改造工程屋面卷材防水质量控制要点.docxVIP

X X X X 老旧小区改造工程 屋面卷材防水施工质量控制要点 XXXX有限公司 XXXX工程监理部 2022年6月5日 屋面卷材防水施工质量控制要点 XXXX小区自1996年建成使用，至今已20多年，原来的屋面防水卷材大多已经老旧开裂，造成许多顶楼住户渗漏严重，在这次出新过程中，如何保证屋面防水卷材工程的施工质量，是业主满意度的一项重要考核指标，各参建单位都要高度重视，为此监理部根据相关的施工规范以及屋面卷材施工中的质量通病及防治措施，特制定下列屋面卷材防水质量控制要点。 一、施工准备阶段的控制 1、技术准备 屋面工程施工前，应组织有业主、监理、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的内容，审核包括防水等级和设防等防水相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计单位提出，并要求书面回复。 2、施工方案控制要点 施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案，内容包括不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。对重点和关键部位应有可行的防水施工技术措施及质量保证措施，有防渗漏质量通病的措施和应急预案等。业主、监理审查意见要以书面形式及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面卷材防水专项施工方案，并要求施工单位修改后重新上报方案。 3、人员准备 人