第7章建设工程施工合同管理2.pptVIP

3）不可抗力的承担 （1）工程本身的损害、导致第三方人员伤亡和财产损失以及运到施工场地的材料设备的损害由发包人承担 （2）承发包双方伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用 （3）承包人机械设备损害由承包人承担 （4）停工期间承包人应工程师要求留在工地的人员费用由发包人承担 （5）工程所需清理修复费用由发包人承担 （6）延误的工期应当顺延 第三十一页，共六十四页。 2）保险 （1）工程开工前，建设工程施工场地内的发包人员及第三方人员的保险由发包人承担 （2）承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害险，并为施工场地内自有人员办理保险 （3） 运至施工现场的材料设备由发包人办理保险 第三十二页，共六十四页。 3）担保 （1）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。 （2）承包人向发包人提供履约担保，按合同的规定履行自己的各项业务 第三十三页，共六十四页。 7.4.3 工程的转包与分包 1）工程转包：不行使承包人的管理职能，不承担技术经济责任，将所承包的工程倒手转给他人承包的行为 2）工程分包：经合同约定和发包单位认可，从工程承包人承担的工程中承包部分工程的行为。 （1）分包合同的签订 （2）分包合同的履行 第三十四页，共六十四页。 7.4.4 违约责任 1.发包人违约 1）发包人的违约行为 （1）发包人不按时支付预付款 （2）发包人不按合同约定支付工