《建设工程招标与合同管理》教学课件08索赔管理.pptxVIP

第7章;7.1索赔概述;7.1.1 工程索赔的概念及特点;7.1.1 工程索赔的概念及特点;7.1.2索赔起因和索赔依据;7.1.2索赔起因和索赔依据;7.1.3索赔的分类与索赔成立的条件;7.1.3索赔的分类与索赔成立的条件;7.1.3索赔的分类与索赔成立的条件;【案例7-2】某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了可调整价格施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。该工程在施工过程中出现了如下事件： ⑴因地址勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天（该工作处于非关键线路上且延长时间未超过总时差），增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。 ⑵因不可抗力而引起施工单位的施工供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天（该工作处于非关键线路上且延长时间未超过总时差），维修供电设施增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。 对此承包商提出索赔，要求延长工期20天，补偿费用15.5万元。;分析： 事件（1）属于承包人遇到不可预见的不利的物质条件，承包商可以合理得到工期和费用补偿；但是由于该工作处于非关键线路上且延长时间未超过总时差，所以工期索赔不成立，只有费用索赔成立； 事件⑵属于不可抗力造成的损失，工期本可以得到补偿，但是由于该工作处于非关键线路上且延长时间未超过总时差，所以不能索赔工期；而费用损失发生在承包商的施工设施上，按合同规定，此项损失只能由承包商自己承担，因此费用索赔也不成立。 综上所述，承包商仅能索赔事件（1）中的费用，共计9万元。;7.1.4索赔的证据;7.1.4索赔的证据;7.1.5索赔的任务;7.1.6索赔程序;7.1.6索赔程序;7.1.6索赔程序;7.1.7索赔报告;7.1.7索赔报告;7.1.7索赔报告;7.2索赔值的计算;7.2.1 工期索赔计算;7.2.1 工期索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.2.2 费用索赔计算;7.3 承包商的索赔策略与技巧;7.3.2 索赔技巧;7.4反索赔;7.4.2 反索赔报告的编写