非金属绿色产业园区项目可研报告.docx

年产 100 万吨无机非金属绿色产业园区项目 可行性研究报告 编制单位：******** 编制时间：************* 第一章 总 论 第一节 项目概要 一、项目名称 年产 100 万吨无机非金属绿色产业园区项目二、项目建设地点 根据项目总体发展规划，项目选址于*****省*****市*****镇。三、 项目承办单位 【**************】 第二节可研报告编制单位 **************** 第三节可行性研究报告编制依据 1、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 2、投资项目可行性研究指南编写组编制的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 3、和项目单位签订的工程咨询协议； 4、委托方项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据； 5、《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》； 6、《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-*****）》； 7、《*****省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》； 8、《国家战略性新兴产业“十三五”发展规划》； 9、《国家产业结构调整指导目录（*****年）》； 10、《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）； 11、《工业可行性研究编制手册》； 12、《现代财务会计》； 13、《工业投资项目评价与决策》； 14、国家公布的相关设备及施工标准。 第四节研究范围 本研究报告拟对项目提出的理由及过程、项目建设所在地的自然条件与社会经济条件、建设规模、项目选址动因与建设条件、建设方案、环境与保护、项目组织管理与进度安排、项目经济效益分析等方面进行研究与评价，从而得出结论。 第五节项目建设内容与规模 一、 建设内容 项目总占地面积*****亩。建设期投资*****.82 万元，其中建筑工程费用 *****.86 万元，主要包括工业建筑和办公建筑建设费用*****.86 万元，环保设备购置*****0.00 万元及安装费用*****.00 万元；工程建设其他费用*****.07 万元； 预备费用*****.89 万元。 二、 建设目标 项目总投资*****.68 万元，分三期完成，一期：产品初加工、厂房建设、设备配套；二期：产品深加工、新产品研发；三期：扩大规模。三期项目建成后将实现年产 100 万吨无机非金属绿色成品的生产能力。 第六节 项目总投资及来源 项目总投资*****.68 万元，其中建设投资*****.82 万元，流动资金*****.86 万元。项目所需的所有资金均为私企与国有企业参股所得。 第七节项目结论与建议 一、主要经济技术指标· 经过财务测算和分析， 本项目年均营业收入*****万元，年均利润总额 *****.42 万元。项目投资利润率*****%，税后财务内部收益率为 43.77%，税后净现值*****.39 万元，税后投资回收期*****年。 图表 1：项目主要经济技术指标信息一览表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 建设规模 1.1 占地面积 亩 ***** 2 劳动定员 人 ***** 3 设备购置费 万元 *****0.00 4 总投资 万元 *****.68 4.1 建设投资 万元 *****.82 4.2 铺底流动资金 万元 *****.86 5 原辅材料采购 万元 *****.00 6 外购燃料、动力 854.30 6.1 水 万元 297.50 6.2 电 万元 556.80 6.3 天然气 万元 2250.00 7 年营业收入 万元 *****.00 8 利润 8.1 年利润总额 万元 *****.42 8.2 净利润 万元 *****.82 9 年总成本费用 万元 139664.95 运营期第五年 10 年上缴税金 万元 *****.89 10.1 年上缴营业税金及附 加 万元 *****.84 10.2 年上缴增值税 万元 *****8.44 10.3 年上缴所得税 万元 *****.61 运营期第五年 11 利润率 11.1 毛利率 % 48.43% 11.2 销售净利率 % 19.00% 12 财务内部收益率 % 57.60% 税前 % 43.77% 税后 13 投资回收期 13.1 静