曲阜孔子生态养生文化园.ppt

曲阜孔子生态养生文化园企划案;*;旅游地产发展空间有多大？;;国际惯例表明，一国人均GDP达到1000美元时进入旅游需求增长期，旅游形态主要是观光旅游； 人均GDP2000—3000美元，旅游形态向休闲旅游转化，进入出国旅游的增长期； 人均GDP3000—5000美元，旅游形态开始向度假旅游升级； 人均5000美元以上开始进入成熟的度假经济时期， 2012年中国人均GDP约6100美元（世界银行） 。;江浙湖泊岛屿;目前大型品牌企业积极进入旅游地产市场，一线旅游资源逐步被瓜分，已开发出众多旅游地产项目，开发旅游地产经验逐步成熟。; 2012年，我国全年国内旅游人数达到30.0亿人次，同比增长13.6%，国内旅游收入2.3万亿元，同比增长19.1%，旅游产业发展空间广阔 ； 随着中国人均收入的逐步提高，旅游度假需求处于快速增长中，而2013年国庆节黄金周山东省更是309.9亿总收入排名全国首位，山东旅游业发展空间广阔； 目前发展旅游产业已是地方政府重点扶持产业，未来随着经济转型，将逐步成为一些地方支柱产业；;;为什么在曲阜发展旅游地产？;曲阜概况;;2012年，曲阜市地区生产总值达到300亿元、同比增长12.9%，在全省排名上升4个位次 由右表可以看出，曲阜市地区生产总值增速除在2009年受到金融危机影响有所下降，其余均保持在9%以上，近两年增速可观，均达到约13%;