机电空调工程承包协议书合同.docx

机电空调工程 承 包 协 议 书 合同编号： 甲方： 乙方： 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》以及相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协商，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.工程名称：2.建设单位： 3.工程地点： 4.承包范围： 具体包括但不限于：【包括但不限于大堂、餐厅、休闲廊、儿童活动房、健身房、泳池及配套、会议室、多功能室、走廊及电梯厅等】、【包括但不限于后勤通道、办公室、酒店厨房、餐厅、卫生间、更衣室、仓储、机房等】、24-28层客房【包括但不限于客房套内、走廊及电梯厅、布草间、卫生间等】等区域装修配套机电工程所需的深化设计、材料供应（甲供材除外）、施工、调试、验收、半成品及成品保护、质量保修。 5.开、竣工日期：开工日期：年月日至年月日。如遇不可抗力因素，工期顺延。 6.工程质量：本工程质量必须达到甲方与建设单位签订的《 》约定标准及当地政府部门相关内容及要求，必须经监理单位、建设单位及政府部门验收合格。 第二条 工程造价、承包方式、及结算 1.工程造价： 含税合同金额（大写）：人民币 ；（小写）RMB￥ 元。 2.承包方式： 按招标图纸、招标文件、施工控制要求以总价包干　计算形式，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包措施、包调试、包验收合格、包质保。 乙方已清楚并考虑工地现场条件，包括周围环境、交通道路、现场地质条件、施工水电、施工场地及周围地下管网、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素，上述合同包干价款包括乙方为完成本合同规定的工作的所有费用，包括但不限于主材设备费、材料损耗费、人工费、辅材费、机械费、管理费、规费、措施费、抢险费、利润、税金、施工配合费、交付使用及相关费用、相应保险费、服务全程的风险等一切费用。除合同约定的可调整规定外，包干价将不得以任何方式调整，所有人工工资、保险及物价的变化、税金的波动、通涨、政策文件变化或其它风险将被视为已包括在合同价格内。 3.结算： 3.1结算总造价确定：以本合同总价包干价；及甲方和建设单位确认的变更增减项为准。变更增减按甲方与建设单位签订的《 》（相当于甲方与建设单位签订的总包合同《下称：总包合同》，作为本协议的附件）相关条款执行，变更增减项由乙方以甲方的名义与建设方进行办理，甲方与建设方有增减项乙方相应进行增减调整，甲方与建设方如无增减项乙方结算总价：总价包干 万不作调整。 3.2按照甲方与建设单位确认的扣除代付款、和其他应扣除的费用后支付乙方，由乙方自负盈亏。 3.3乙方的结算金额综合考虑了施工期间人工、材料、机械及小型机具以及甲方可提供的现有垂直运输设备等因素，乙方需做到工完场清，乙方施工所造成的建筑垃圾由乙方堆放到甲方指定地点，若由甲方代为处理费用从乙方应收进度款和结算款中全额扣除。 第三条 税费及总包管理配合费 1.政府部门规定的与乙方承包范围相关的规费及税费，由乙方自行全部承担。 第四条 工程款支付 1.工程款由乙方自行根据《总包合同》的约定，以甲方的名义向建设单位申报及协助甲方收取。流程为：乙方按《总包合同》要求上报经建设单位确认的当月或节点完成工程量→甲方初步审核→建设单位审核→建设单位支付甲方款项→乙方向甲方申请款项→甲方扣除代付款、和其他应扣除的费用→甲方按申报确认的乙方实际工程量×合同清单单价后支付乙方工程款。如建设单位延期支付工程款，甲方作相应延期，以实际收到款项为准。若未收到建设单位款项，需要甲方先支付的（含应扣未扣材料费及其他费用）按年息不低于24%计取利息并在工程进度款中扣回。 2.乙方申报完成工程量时，须有建设单位确认的工程进度证明。进度款如出现超付时，超付部分在下期付款时扣回或乙方在甲方承接的其他项目款项中扣除，乙方不得有异议；如不足甲方有权通过法律程序追诉。 3.乙方向甲方收取工程款时须按本合同业务提供合法有效的发票，即见票付款。 4.工程竣工后，甲乙双方按上述条款有关约定，办理完结算手续，建设单位将结算款拨付给甲方后，由甲方按本合同（第二条）约定及时拨付乙方，并按《 》约定扣留结算总价的3%质量保证金，工程尾款及质保金的回收责任由乙方负责，甲方协助办理。 第五条 双方职责与权利 1.甲方职责与权利 1.1甲方负责指导、监督、检查乙方按《总包合同》要求完成工程进度、质量、安全文明施工等目标。 1.2负责工程进度款的管理和支付，协助收取进度款，及时拨给乙方使用。甲方有权对乙方资金流向实行监督，以确保工程款专款专用。如出现资金支付纠纷，甲方有权进行代付，乙方不得有任何异议。 1.3甲方有权按照内部的管理制