商业地产基础知识培训材料.ppt

商业地产基础知识;目录;第一章 商业地产基础知识培训; 一、什么叫商业房地产 ？; 二、商业房地产的类别划分;1、按照开发形式进行分类;2、按座落位置分;3、按规模分;4、按照投资价值分类;5、按照商铺的位置形式分类 ;三、什么叫购物中心shopping center; 四、什么叫MALL;主力店：一般是指在购物中心或MALL里面占据重要核心作用，通常来说是超市、百货、电影院、KFC、麦当劳及屈臣氏等大面积大品牌和抗风险能力强的商家；; 五、什么叫超市、分类怎样; 六、步行街的起源;七、专卖店、便利店、连锁店、百货店 ; 八、什么叫街铺; 业态 ？－－以什么方式卖; 十、历史上的八次零售业态创新; 十、零售业态手风琴定律;城市化背景下的商业地产 ;从“城”与“市”的关系看商业发展 一是要特别重视城市发展的趋向，去抓住商业发展的机遇； 一是应以商业发展的前瞻性、拉动性，影响、促进城市建设的规模转型。对于大型商业地产项目这种有大影响力和拉动力的商业巨市，更当如此。;城市化背景下的商业地产 ;城市化背景下的商业地产 ;商业地产诱惑 ;商业地产研究 ;中外商业发展规模对比分析 ;中外连锁商店比较 ;中外百货商店比较 ;中外超级市场比较 ;日本各类型购物中心比较参考;商业低进入壁垒的后果 ;商业地产研究 ;商业地产研究 ;商业地产研究 ;商业地产研究