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出租租房合同最新模板六篇
出租租房合同篇1
出租方:—,以下简称甲方
承租方:—,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协 商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷—号的房屋—栋—间,建筑面积—平 方米、使用面积一平方米,类型—,结构等级—,完损等级—,主要装修设备―,出 租给乙方作—使用。
第二条租赁期限
租赁期共一个月,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至一年— 月一日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终 止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金一元,由乙方在—月—日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租 金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒 付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第一款执行:
.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
.甲、乙双方议定。
联系电话:联系电话:联系电话:
委托代理人:委托代理人:委托代理人:
年 月 日
出租租房合同篇6
鉴于出租人(下称“甲方”)与承租人(下称“乙方”)就租赁位于房屋于年月日签 订了《房屋租赁合同》,租期年。
现承租人由于其自身的原因,要求终止该《房屋租赁合同》,双方特达成如下协议, 共同遵守:
1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为,应当承担违约责任并赔偿甲方的损 失;
2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13。(a)的规定,协商一致解除该《房屋租赁合 同》;
3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方;
4、本协议签署后,乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利;
5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷,也不因解除《房屋租赁合 同》产生债权债务纠纷;
6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方;
7、本协议自双方签字、盖章之日起生效;
8、本协议一式四份,甲方三份,乙方一份;
9、本协议未尽事宜,双方另行协商,协商不成的,按照原《房屋租赁合同》中相关条 款处理。
(本页为盖章签字页)
甲方(签字):
乙方(盖章):
委托人(签字):
法定代表人(签章):
签订时间:
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第一款办法处理:
L按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后, 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除;
.由乙方负责维修;
.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、 范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的. 权属处理,双方议定:
工料费由一方承担();
所有权属一方()。
第五条租赁双方的变更
.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同 对新的房产所有者继续有效;
.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要 求。
第六条违约责任
L甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违 约金。
.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。 同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的—%,以天 数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已
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