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产品方案1：远洋瓯风 * 关于东瓯的商业故事： 1、东瓯是浙江温州的古名，对于南城有消费势力的、以南方温州人为基础的消费者有吸引力； 2、温州财富的成长是中国近现代最成功的商业典范，市场关注、仰慕，但无人进行商业挖掘 …… * 北京东方赛睿投资顾问有限公司 * 中远大红门商业项目咨询策划初步方案汇报 1 * * 策划思路 宏观市场 自身条件 区域环境 本项目 中、高档 社区配套 类型 ？ 产品 营销 物业增值，经济、社会效益最大化 环境 目标 与 定位 实施 主题 竞争环境 * 目录 第一部分 宏观及区域市场状况 北京经济迅速发展，居民收入与消费水平提高 区域内落后商业形态已不能满足潜在消费者的需求 对中高档消费环境的需求成为必然 项目周边已成为该地区的商业中心 第二部分 竞争市场分析 第三部分 项目自身条件的支撑与限制 第四部分 产品策划的原则 第五部分 产品诠释 * 第一部分 宏观及区域市场状况 北京历年城镇居民收入和消费性支出统计图 北京历年社会消费品零售额 * 北京市居民消费价格指数 * 城市类比，北京市及南城商业均有良好发