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《物权法》作业考核50题 一.单选题 1 .某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲， 公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被 人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁 都向招领处主张该表的所有权，该表应归谁所有？（） 应归公民甲所有 应归公民丙所有 应归公民丁所有 应由公民甲、丙、丁共有 甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏 在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后， 与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项 中正确的是（）。 甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭 乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所 有权 此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权 乙应将国库券返还给甲 根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的 是（） 土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整 承包经营权的性质属于不动产物权 土地承包经营权可以转让 土地承包经营权的设定以有租金为必要 4 .下列行为形成共有关系的有（） 甲和乙共同出资购买了一台电脑 .甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议，甲主张为按份共有， 乙主张为共同共有，双方均无证据 兄弟两人在共同生活期间购买日常用品的行为 甲乙订立共同购买汽车合同 甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲岀资1万元加上自己的一间房屋， 乙出资两万元，丙岀资1万元。餐馆营业后1年，甲因要出国定居照 顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从 国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配； 丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋 应归集体所有。下列说法中正确的是：（） 甲出资的房屋不能分割 甲出资的房屋可以由乙、丙均分 甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割 甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有 下列能够成为物权客体的为（）。 电子 电力 阳光 人身 A地所有人甲，于乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记， 后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的（） 在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。 在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第 三人。 甲出卖土地之后，仍可享有地役权。 甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学 校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（） 该学校的办公楼 该学校的操场 该学校的小汽车 与临校存在权属争议的财产 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建 筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（） 一并处分 另行处分 与受让人协商解决 所有权不变 .下列属于法定孳息的有(???) 房屋租金 退延支付的利息 贷款利息 合同价金 .根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时 间内无人认领的，归国家所有，该段时间为()。 1个月 3个月 6个月 1年 权利质权的标的可以是()。 债权、汇票、存款单、股票 支票、存款单、名誉权、专利权 商标权、仓单、债券、荣誉权 汇票、提单、本票、继承权 王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与5000元美金,王乙回信表示 接受，但此款因故一直未实际给付。后王乙与李丙登记结婚，婚后第 六个月接到王某的赠金5000美金。该项钱款依法：() 应属于王乙的婚前个人财产 应属于王乙与李丙的夫妻共同财产 属于婚前取得，但归二人共有 D.属于婚后取得，归二人共有 甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以 5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携 款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对 此，下列表述中，正确的是()。 甲与丙之买卖合同无效 甲与乙之买卖合同无效 乙得请求丙交付该玉器 乙得请求甲承担违约责任 依照我国《民法通则》的规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归 ()所有。 发现人 土地或建筑物的所有人 发现人与土地建筑物的所有人共有 国家 根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误 的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。 异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失效。异议登记申 请人起诉的法定期限为()。 提出异议申请之日起I5日内 提出异议申请之日起30 S内 异议登记之日起I5日内 异议登记之日起30 S内 17 .土地承包经营权属于()。 所有权 用益物权 担保物权 准物权 18.2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出 租给乙居