住宅装饰装修管理.pptxVIP

培训老师：莫祖勇;;;1、室内装饰装修； 室外装饰装修。 2、 新建房屋 装饰装修； 原有房屋 装饰装修。;【引例】某小区业主吴先生搬进其购置并装饰好某套三居室。搬进新房不到一个月，发觉其主卧室卫生间漏水严重，造成三间卧室及走廊地面铺装复合地板大部分被污水浸泡了，踢脚板、卧室门和门套下沿也被水浸泡，屋内臭味弥散。 物业企业在疏经过程中发觉，原来阻塞部位是与楼上房屋相连主下水管线处阻塞，阻塞物有水泥等装修垃圾和其它生活垃圾。 吴先生找楼上业主，未果。于是找物业企业。吴先生认为因为物业企业未推行职责造成了很大损失，故要求物业企业进行赔偿，一气之下将物业企业告上了法庭。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;1、更改空间： 将三个卧室改为四个卧室，打了一个承重墙后砌了两面墙。 封闭了观景阳台并加了防护栏， 拆除了连接阳台砖、混凝土墙体，将阳台与原室内空间连为一体； 2、将与次卧室相邻储备室改为第二个卫生间； 3、在一个非承重墙上部开了一扇窗，在非承重墙下部打了一个高2米、宽1米长方形空间，准备设置一下“隐形酒柜”，结果使一墙之隔业主李某家中已经贴好壁画出现鼓泡和局部破裂现象； 4、敲掉了卫生间地面瓷砖，代之以“马赛克”，结果使卫生间地面结构层和防水层受到破坏，楼下业主陈某卫生间所以出现了渗水问题。 5、对原暖气管道改线以增加冬季洗澡温度，造成供暖水流阻滞，结果使楼下5户居民暖气温度一直上不去，冬季室温甚至达不到10度。;;;;【案例】某业主张某购置了花苑小区位于顶层新房后，对其进行了装修。1、为扩大室内空间，封闭了观景阳台并加了防护栏，拆除了连接阳台砖、混凝土墙体，例阳台与原室内空间连为一体；2、在一个承重墙上打了一个高2米、宽1米长方形空间，准备设置一下“隐形酒柜”，结果使一墙之隔业主李某家中已经贴好壁画出现鼓泡和局部破裂现象；3、将与次卧室相邻储备室改为第三个卫生间；4、敲掉了卫生间地面瓷砖，代之以“马赛克”，结果使卫生间地面结构层和防水层受到破坏，楼下业主陈某卫生间所以出现了渗水问题。5、对原暖气管道改线以增加冬季洗澡温度，造成供暖水流阻滞，结果使楼下5户居民暖气温度一直上不去，冬季室温甚至达不到10度。 ;;1、更改空间： 将三个卧室改为四个卧室，打了一个承重墙后砌了两面墙。 封闭了观景阳台并加了防护栏， 拆除了连接阳台砖、混凝土墙体，将阳台与原室内空间连为一体； 2、将与次卧室相邻储备室改为第二个卫生间； 3、在一个非承重墙上部开了一扇窗，在非承重墙下部打了一个高2米、宽1米长方形空间，准备设置一下“隐形酒柜”，结果使一墙之隔业主李某家中已经贴好壁画出现鼓泡和局部破裂现象； 4、敲掉了卫生间地面瓷砖，代之以“马赛克”，结果使卫生间地面结构层和防水层受到破坏，楼下业主陈某卫生间所以出现了渗水问题。 5、对原暖气管道改线以增加冬季洗澡温度，造成供暖水流阻滞，结果使楼下5户居民暖气温度一直上不去，冬季室温甚至达不到10度。;谢谢观赏！