土建移交-施工样板-施工管理课件.ppt

全面施工精装房修工程管理 流程中施工单位关注重点（三） 1.检查使用的表格和执行情况，对于不完善的部分可以采用重庆《建筑工程施工质量验收》的相关表格； 2.施工过程中严格执行施工的流程和样板带路的原则； 3.施工单位进场后，由施工技术负责人和监理工程师进行细致的施工技术交底和图纸交底； 4.监理在施工前对所需的质量管理表格进行统一整理汇编； 5.完成每个工序的成品保护； 6.以下是对施工的工序进行简述。 全面施工精装房修工程管理 流水段的管理 ---流水段节奏 ---标准流程图 ---流水段 开工流程 ---流水段 隐蔽工程施工阶段流程 ---流水段 木工、泥工、油漆工施工阶段流程 ---流水段 成品、半成品安装阶段流程 ---流水段 设备安装阶段、竣工验收阶段流程 ---流水段木工、泥水、油漆停止点的设置 ---流水段 施工停止点的管理 ---流程中职责分工与关注重点三 * 精品课件资料 全面施工精装房修工程管理 工序管理模板－－目录 1.阳台地砖 2.新增管道埋设及穿线，电气隐蔽施工 3.墙面木基层施工 4.天棚平顶龙骨施工 5.抽油烟机排气管接入烟道 6.天棚吊顶封板施工 7.卫生间墙面防水施工 8.厨房墙砖施工 9.卫生间墙砖施工 10.卫生间地面防水施工 11.厨房地砖铺贴 12.卫生间地砖大理石铺贴 13.过门石大理石铺贴 14.天棚顶、墙面批腻子施工 15.平顶涂料施工 16.橱柜安装 17.卫生间台盆柜、台盆人造石施工 成品门框施工 18.木地板施工 19.成品门扇、门贴脸、踢脚线安装 20.墙纸施工 21.开关、插座、灯具、洁具安装 22.设备安装 23开荒、保洁、验收 24.分户档案质料移交 全面施工精装房修工程管理 流水段的管理模板 工序的管理模板 售后服务的管理 * 精品课件资料 1.阳台地砖 工作内容：阳台铺贴地砖300*300 要求留缝2毫米，阳台排水坡向正确，泼水实验全检不积水 甲方单位：质量抽查 施工单位：自检合格，报验 填写:1.报验单 2.质量验收记录表（1）、 监理单位：全检验、验收 成品保护：完工后做好养护、产品保护措施 客户敏感点：不能积水，踢脚周边与墙面交接处的清洁 全面施工精装房修工程管理 全面施工精装房修工程管理 流水段的管理模板 工序的管理模板 售后服务的管理 * 精品课件资料 2.新增管道埋设及穿线，电气隐蔽施工 工作内容：开槽、水管，强、弱电线，煤气管预埋、穿线 本分项工程是重点中的重点 甲方单位：开槽前，签发《开槽施工令》 施工单位：自检合格，报验 填写:1.开工申请、报验单 2.隐蔽验收单（1）、（2）（3） 3.质量验收记录表（1）、（2）、（3）、（4）、（5）(电子资料记录) 监理单位：全数验收 检测表：检测表1、表2的内容 客户的敏感点：后期使用时功能性的缺陷； 担心后期对预留预埋管线的破坏 全面施工精装房修工程管理 全面施工精装房修工程管理 流水段的管理模板 工序的管理模板 售后服务的管理 * 精品课件资料 3.墙面木基层施工 4.天棚平顶龙骨施工 工作内容：1.门套和木基层 2.卫生间镜面基层 甲方单位：质量抽查 施工单位：自检合格，报验 填写:1.报验单 2.隐蔽验收单 3、质量验收记录表（1）、（2）、（3） 监理单位：按质量批验收 检测表：无检测项目 客户的敏感点：门框油漆碰伤 全面施工精装房修工程管理 工作内容：1.卫生间吊顶 2.厨房间吊顶 （检查孔的收口 边碰角不得有明显的拼缝） 3.厅、卧室阳光窗、走道吊顶 甲方单位：质量抽查 施工单位：自检合格，报验 填写:1.报验单 2.隐蔽验收单 3、质量验收记录表（1）、（2）、（3） 4、《吊平顶封板施工令》 监理单位：按质量批验收 检测表：分户检测，表内容 客户的敏感点：检查孔的收口 边碰角不得有明显的拼缝） 全面施工精装房修工程管理 流水段的管理模板 工序的管理模板