房地产开发管理制度《供方履约评估指引》.pdfVIP

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  • 2022-06-17 发布于江苏
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房地产开发管理制度《供方履约评估指引》.pdf

《供方履约评估指引》 1 原则和方法 1.1 金额大于10万元,且双方权利义务不能即时结清的合同均须评估;金额 在10万元以下的合同,若有相关部门提出也应进行评估。 1.2 执行期超过5个月的合同(不包括保修期),应每半年进行评估,其他合 同则待执行完毕后进行一次性评估,对于主体施工、监理合同要每月进行评估。 1.3 若合同涉及保修的,待合同保修期满后,相关部门要重点针对保修条款 的履行进行评估。 1.4 供方履约的评估要遵循客观、公正的原则。相关部门在进行了实地和技 术资料检查的基础上,进行书面、客观的评价,并且进行综合打分(见《供方履 约情况评估表》)。 1.5 评估时,供方履约评估的执行部门要对供方从合同开始执行日到评估日 的每次评估得分进行平均,依据平均得分确定供方是否继续成为合格供方。 2 供方履约评估责任 供方履约评估由合同经办部门(合同执行部门)负责组织。 3 评估内容 对供方履约情况的评估包括,但不限于下列内容: 1) 进度控制 承包方在正常情况下是否按照合同中进度的要求按时完成标的物。 2) 质量控制 承包方完成的工作成果的质量是否达到合同的要求。 3) 成本控制

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