2011年房管局房地产市场管理半年总结.docVIP

四是推行集体土地拆迁货币安置。为应对金融危机，我县在*、*、*、*10万元的住房货币补贴凭证，由被拆迁人持补贴凭证到商品房市场购置商品住房。全县四个乡镇按往年拆迁安置量计算，每年有*左右的农民将被拆迁买房，仅这一局部就可拉动房地产销售近5亿元。今年的松雅湖工程是首个集体土地拆迁货币安置工程，需动迁安置人口3300多人，该工程不仅可以提升*的居住环境，打造城市宜居名片，而且，预计还可以拉动全县10万平方米的住房被动需求。这一举措对于促进销售、繁荣市场起到了较为积极的作用。 二、相关问题及建议： 1、建议继续加大根底设施配套建设。完善的根底设施配套是房地产快速开展的先决条件，建议政府继续加大*板块的根底设施建设，加大县城区域文化体育场馆的建设以及高档金融商务区的规划建设，引导购物、娱乐朝高档消费方向开展。 2、建议继续提升楼盘开发建设品味。从今年的销售形势来看，*城等品牌优质楼盘受到消费者的青睐，因此，建议政府和职能部门积极引导房地产开发企业树立自己的品牌，引导企业依靠自身特色、品质、效劳和诚信等品牌形象赢得市场。 3、建议积极引导工业地产的开发建设。目前我县工业地产的开发建设还处于摸索阶段，开展工业地产前景广阔，聚集效应明显，建议政府进一步放宽对*产业配套基地工业地产工程的入区门槛，并积极引导有实力的开发企业入园建设，通过工业地产支持孵化企业开展壮大，并最终促进第 二、第三产业的开展