2011年房屋出租合同.docVIP

　　七、在房屋保修期内〔水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起〕甲方对房屋质量问题保修。 　　 　　八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 　　 　　九、违约责任 　　 　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币〔自违约之日起三十天内付清〕。 　　 　　２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金〔即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数〕，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币〔自违约之日起三十天内付清〕。 　　 　　３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 　　 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。 　　 　　十一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。 　　 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 　　 　　 　　 　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 　　 　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。