第6章房地产权属登记制度与政策.pptVIP

第6章 房地产权属登记制度与政策 第一页，共三十六页。 一、房地产权属的概念 房地产权属，即房地产权利归属，是指房地产权利在主体上的归属状态。 房地产权利是指以房地产为标的的民事财产权利。往往表现为“权利束”。 第一节 房地产权属概述 第二页，共三十六页。 二、房地产物权 （一）物权：是指权利人支配动产和不动产所享有的权利。 （二）房地产物权的分类和归属 房地产物权制度源于罗马法土地权利的设置。 房地产物权 （罗马法） 第一节 房地产权属概述 自物权：所有权 他物权：地役权、永佃权、地上权、典当权、抵押权 第三页，共三十六页。 三、房地产产权 产权是某个主体对某种经济物品，或某种稀缺资源或某种可交易对象物的一种权利，即具