11组EPC项目前期工作的总结及思考.pptx

南京市南部新城EPC项目;;一、南京南部新城EPC项目介绍;*EPC总承包方：中铁四局集团和中铁咨询集团组成联合体负责项目标总承包业务，其中中铁四局集团为牵头方和施工方，中铁咨询集团为设计方。;二、项目报批报建需要对接单位和部门;7.南京市国土局：负责项目土地审批工作，主要复杂项目用地预审、勘测定界、用地同意书审批工作，工作周期较长，加上公告时间和分管市长签字，要3个月时间。;（二）、需要对接设计单位（14家）;10.上海市政院隧道院：负责地铁6号线根本、进出场线、夹岗站设计工作，需与其对接地铁交叉部分技术工作。;（三）、需要对接产权单位（9家）;（四）、需要对接审图单位（2家）;;施工许可证办理需要资料及前置条件;可研评审;11组EPC项目前期工作的总结及思考;用地预审;1.政府投资项目立项审批（住建委/管委会）;2.选址意见书办理（规划局）;3.用地预审（国土局）;4.环评批复（国土局）;5.用地规划许可证（规划局）;6.勘测定界（国土局）;7.用地同意书（国土局）;初步设计;1.政府投资项目立项审批（住建委/管委会）;2.选址意见书办理（规划局）;3.道路规划关键点（规划局）;4.a初步设计审查（住建委/管委会）;4.b.1管综规划关键点（规划局）;4.b.2、规划设计方案审查意见核发（规划局）;5.工程规划许可证办理;测量资料;1、初步设计审查批复（住建委/管委会）;2.勘察资料审查批复（住建委/管委会）;3.用地同意书批复（国土局）;4.工程规划许可证办理;施工图设计审查批复（省审图中心）;施工图设计审查批复（市审图中心）;质量监督、安全监督立案所需资料;1、施工许可证办理前要完成施工和监理协议立案工作，普通监理人员配置达不到投标要求，立案工作困难，会影响施工许可证办理。; EPC项目普通有两种方式，一个是在工可批复前提下招标，一个是在初步设计批复前提下招标。初步设计批复前提下EPC项目，进场后前期要办手续相对较少，工可批复下EPC项目，要办理前期手续较多。南部新城项目就是工可批复下EPC项目，前期手续繁多，需要协调关系复杂。南部新城在前期手续办理中走了不少弯路，有许多经验和教训：;3、认真学习、理清??绪：前期报建工作牵扯政府部门多，要办报建手续互为因果关系，环环相扣，所以我们一定要认真研究报建工作流程，理清他们之间逻辑关系，少走弯路。;汇报结束 谢谢