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车库买卖无产权合同书
卖方(以下简称甲方) ：
身份证号：
买方(以下简称乙方) ：
身份证号：
根据国家有关房产的规定，甲、乙双方经协商一致，以 此共同信守执行。
一、房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 车库；
二、价格：
车库售价 元整，大写： 。
三、付款方式：
乙方于本合同签订之日一次性以现金形式向甲方支付 价款。
四、 车库交付期限：
甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方，交付后该 车库风险转由乙方承担。
五、车库相关票据(原件)及合同(原件)在本合同签 订之日交付。
六、 关于产权过户登记的约定：
现由于开发商方问题，甲方在签订本合同之时尚未能在 房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方保证在可以办
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理房产手续后为该车库办理房产手续，该车库产权证书取得 后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。因 本车库所有权转移，过户所发生所有的税、 费均由乙方承担。
七、 特别约定
乙方保证在甲方未从开发商处退回装修保证金人民币 1000 元之前不得对车库进行装修，如因为乙方装修导致甲 方该装修保证金不能退回，甲方应向乙方给付人民币 1000 元作为赔偿。
八、甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷，符合房屋 出售的法定条件。 车库交付使用之前的有关费用包括水、 气、 物业费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于 乙方无关。车库交付后所有费用由乙方自行承担，甲方不再 承担任何责任。
九、如甲、乙双方任意一方违反合同约定，自愿承担违 约金人民币 10,000.00 元
十 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议。
十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院 管辖。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙 双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。
甲方：
乙方：
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