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链家二手房合同范本 链家二手房合同范本 二手房源有的多，记住合同是保障，买房要签订。下面是链家 二手房，为大家提供参考。 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署 了《北京市存量房屋买卖合同》（“ 《买卖合同》 ”），现三方 经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设 施作价两者总计为人民币（大写） 元整，此价格为甲方净得价，不 含税。 1、定金： （1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币 （大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； （2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币 （大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； （3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币 （大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； 2、还款解押：交易房屋□是/□否有抵押 交易房屋有抵押的，甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构 提交一次性还清剩余贷 款的申请，且甲方最迟于年月日前办理完毕 解抵押登记手续。 甲方解抵押所需资金为： □甲方自行筹集 □用乙方首付款还款 解押：乙方第笔首付款用于甲方还款解押 3、房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估 公司对房屋进展评估 4、首付款： （1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民 （大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/ 口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付 甲方。 （2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民 （大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/ 口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付 甲方。 （3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款人民 （大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/ 口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付 甲方。 （4）乙方于（请约定支付时间或条件）将第四笔首付款人民 （大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/ 口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付 甲方。 （5）乙方于（请约定支付时间或条件）将第五笔首付款人民 （大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付 /口建委资金托 管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支 付甲方。 5、申请购房贷款:甲乙双方应于（请约定详细时间或条件）共 同前 往贷款机构办理贷款申请手续。 6、权属转移登记：甲乙双方同意，在（请约定详细时间或条 件），甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。如房屋登记 机构要求甲方和/ 或乙方必须到场办理相关手续的，那么该放应当 按照房屋登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房 屋所有权证 并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的， 那么乙方须按照本协议第 四条约定承担违约责任。 7、物业交割：甲方双方应当在（请约定支付时间或条件）自行 办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议 约定的购房款中留存人民币（大写） 元整作为物业交割保证金，该 保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给 甲方。 1、甲方确认，交易房屋情况为： （1）交易房屋：□所有权证满五年/□契税票满五年/□所有权 证满两年/□契税票满两年/□不满两年 （2）交易房屋：□是/□否为甲方家庭名下唯一住房 2、甲乙双方同意，本次交易设计的税费按照以下第种方式承 担，并由承担方志杰向主管机关缴纳： （1）全部由乙方承担 （2）按照本项约定的方式承担：。 3、甲乙双方协商一致，如交易房屋状况不符合《买卖合同》及 《补充协议》之约定，导致交易房屋产生其他税费的，按照以下以 下种方式解决： （1）全部由甲方承担，并直接向主管机关缴纳。 （2）按照本项约定的方式承担：。 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的