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二手房购置合同书 〔标准版合同范文，下载后可编辑〕 甲方：X X 公司或 X X 个人 乙方：X X 公司或 X X 个人 签订日期： 签订地点： 1 / 6 二手房购置合同书 合同各方： 甲方(出卖人)： 身份证号码： 乙方(买受人)： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下一致 意见： 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所 有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将 诚信履行本合同书的项下的合同义务。 2 / 6 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条 标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条 价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。 各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第 一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税 费由乙方承当。 第四条 交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书 和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、 等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第 1 款义务)后_____天内，乙方 3 / 6 向甲方支付所有房款_______________________。 第五条 所有权转移非凡约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条 协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用 权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行 签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支 付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动 或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承当乙方由此产生的全 部损失并承当违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项 义务并承当违约责任。 4 / 6 3、乙方不能依约承当本合同书第三条义务时，应承当违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承当相应的违约责任。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其 裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原那么另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用 于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行 签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 签订地点：___________ 签订地点：___________ 5 / 6 _________年____月____ 日 _________年____月____ 日 6 / 6