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二手房买房合同范本 二手房买房合同范本 出卖方(甲方)：______________ 地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 购置方 (乙方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本合 同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房 屋__栋__间，建筑面积为____平方米。 其次条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与方法： 1. 第1页 共8页 2. 第四条甲方应于____年__月__ 日前将交易的房产全部交付给 乙方运用。 第五条税费分担 1. 甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____ ％ 的交易费；担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____ ％ 的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲 方偿付违约局部房产款____ ％的违约金。 2. 甲方必需按期将房产交付乙方运用，否那么，每逾期一天， 应向乙方偿付违约局部房产款____ ％的违约金。 第七条本合同主体 1. 甲方是____________共______人，托付代理人________即 甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________ 。 第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。 第2页 共8页 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份， ________房产管理局、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：________________________ 乙方：________________________ ____ 年____ 月____ 日二手 房 买卖 合 同出卖方 (甲方) ： ____________________________________ 地址：____________ 电话：____________ 购置方 (乙方)：____________________________________ 地址：____________ 电话：____________ 甲乙双方就房屋买 卖事项经过屡次协商，相同同意订立合同条款如下，以资共同遵 守。一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖 给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至(附四至 平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其 他设备。 第3页 共8页 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元， 由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。 第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；其次期， 在交付房屋之日付人民币万元；第三期，在房屋产权批准过户登 记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋 全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋 产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不管何时， 甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭 遇的损失，由甲方负赔偿责任 共3页，当前第1页123 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用， 概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费